Attraktives Grundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten)

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 1009 m²
Preis/m²
668,98 €
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Grundstück
ca. 1009 m²
Preis/m²
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83104 Tuntenhausen - Dettendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258IPTM4A6I8

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Objektbeschreibung

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 1009 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.000,00 €
Preis/m²
668,98 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von Dettendorf, Gemeinde Tuntenhausen. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung vor, die eine Bebauung gemäß den genehmigten Plänen für den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 6 hochwertigen Wohneinheiten und Tiefgarage ermöglicht.

Die Grundstücksform und Größe bieten optimale Voraussetzungen für eine zeitgemäße Bebauung - eine ideale Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die ein wertbeständiges Projekt in einer der begehrten Regionen Oberbayerns realisieren möchten.

Die bestehende Baugenehmigung schafft Planungssicherheit und verkürzt den Entwicklungsprozess erheblich.

Eckdaten (Quelle: genehmigte Bauakte)

Grundstücksfläche: ca. 1.009 m²
Am Forsthaus 1, 83104 Dettendorf
Flurnummer: 637/2
Bebauung nach §34 BauGB
Wohnfläche Mehrfamilienhaus nach WoFlV: 603,62 m²
Nutzfläche Gesamt: 70,95 m²
Nutzfläche Tiefgarage: 231,85 m²
Grundfläche EG Mehrfamilienhaus nach BauNVO: 268,33. m² (GRZ = 0,27)
Geschossfläche Mehrfamilienhaus nach BauNVO: 536,66 m² (GFZ = 0,53)
Stellplätze: 13, davon 4 Aussenstellplätze und 9 Tiefgaragenstellplätze
Das Grundstück befindet sich am Forsthaus 1 in Dettendorf, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Tuntenhausen, eingebettet zwischen dem Alpenvorland und den wirtschaftsstarken Städten Rosenheim und München.

Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit.

- Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B15 sowie die Bahnverbindung in Ostermünchen erreicht man Rosenheim, Bad Aibling und München in kurzer Zeit. Die Autobahn A8 liegt ebenfalls gut erreichbar.

- Nahversorgung & Alltag: In den umliegenden Ortsteilen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Größere Versorgungszentren sind schnell erreichbar.

- Freizeit & Natur: Die Region bietet ein vielfältiges Angebot an Rad- und Wanderwegen sowie Nähe zu Seen und den bayerischen Alpen - ideal für Naturliebhaber und Familien.

- Standortvorteil: Die Kombination aus Ruhe, hoher Lebensqualität und guter Anbindung macht die Gemeinde Tuntenhausen zu einer besonders gefragten Wohnlage im Landkreis Rosenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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