Seltene Gelegenheit! Großes Traumgrundstück am Waldrand

Herzlich Willkommen! Dieses großzügige Baugrundstück mit 1.400 m2 befindet sich in begehrter Wohnlage von Überlingen-Hödingen, in einer ruhigen Sackgasse der Straße Zum Bürgle. Die Lage besticht durch ihre Privatsphäre, Ruhe und naturnahe Umgebung - ideal für anspruchsvolles Wohnen. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Derzeit erlaubt dieser eine Bebauung mit einem Zweifamilienhaus. Parallel läuft jedoch eine Bauvoranfrage zur Befreiung vom Bebauungsplan, um eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zu ermöglichen. Die Grundstücksgröße und das großzügige Baufenster erlauben aktuell eine Bebauung mit bis zu 540 m2 Bruttogeschossfläche auf zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss. Damit eröffnet sich ein flexibles Nutzungspotenzial - von exklusivem Wohnen im Ein- oder Zweifamilienhaus bis hin zur attraktiven Projektentwicklung für ein Mehrfamilienhaus.

Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl MwSt Vorstehende Angaben erstrecken sich auf die Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten. Die durch den Käufer bei Abschlusses des Kaufvertrages zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
Besichtigung: Nach Vereinbarung nur über unser Büro. Exposé: Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers! Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Lorenz Immobilien Ute Lorenz Nesselwanger-Straße 9A 88696 Owingen am Bodensee

Stichworte
Gesamtfläche: 1.400,00 m²