Baugrundstück in Überlingen: Grundstück kaufen – Haus individuell planen, zum Festpreis bauen

Hier bieten wir ein attraktives Baugrundstück in Überlingen, Am Bergle 32, mit ca. 360 m² Grundstücksfläche an.

Die Lage überzeugt durch das typische Bodensee-Lebensgefühl und eine sehr gute Erreichbarkeit im Alltag – Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ÖPNV und Freizeitangebote sind in der Nähe.

Besonders spannend: Auf dem Grundstück ist bereits eine moderne Doppelhaushälfte von projektiert. Das Konzept sieht (je nach Planung) bis ca. 160 m² Wohnfläche, bis zu 5 Zimmer sowie Carport und Stellplatz vor.

Der Außenbereich ist auf Wohnen im Grünen ausgelegt – mit Südwestterrasse und Garten sowie komfortabler Zufahrt.

Eine Unterkellerung ist möglich (Voll- oder Teilunterkellerung, alternativ auch ohne Keller).

Wichtig: Es handelt sich um ein projektiertes Hauskonzept als Grundlage. Innerhalb der Vorgaben (Bebauungsplan / Nachbarbebauung) sind vielfältige Umplanungen möglich – z. B. Grundrissänderungen.

Hauspreis (Orientierung): Für eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. Keller in KfW-40-Bauweise liegt der Hauspreis bei ca. 610.000 € (je nach individueller Gestaltung/Ausstattung). Bitte beachten: Der in der Grundstücksanzeige genannte Preis bezieht sich auf das Grundstück; das Haus wird separat nach Ihren Wünschen geplant und angeboten.

Unser Versprechen: individuell geplant, zum Festpreis gebaut. In einem persönlichen Gespräch zeigen wir Ihnen gerne die Möglichkeiten und erarbeiten Ihr passendes Zuhause – transparent und verlässlich bis zum Festpreisangebot.

Hinweis: Visualisierungen/Grundrisse dienen der Veranschaulichung; verbindlich sind die finalen Architektenpläne, Flächenangaben sind ca.-Angaben.

MMWOHNBAU ist ein familiengeführter Generalübernehmer für schlüsselfertige Bauvorhaben. Wir planen, betreuen und realisieren Massivhäuser für private und gewerbliche Bauherren in der Region Bodensee, Oberschwaben und Hegau – mit einem starken Netzwerk regionaler Handwerksbetriebe und persönlicher Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Unser Grundsatz: individuell geplant, zum Festpreis gebaut. Das heißt für Sie: Wir entwickeln Ihr Zuhause so, dass es zu Ihrem Alltag passt – und sorgen gleichzeitig für Kostensicherheit durch eine klare, transparente Vorgehensweise und Festpreisgarantie.

So läuft es typischerweise bis zum Einzug ab:

1. Unverbindliches Erstgespräch: Wir klären Ihre Wünsche, Budgetrahmen und den Zeitplan.
2. Individuelle Planung: Unsere Architekten planen Ihr Haus nach Ihren Anforderungen – auf Wunsch inklusive Visualisierung, damit Sie früh ein gutes Raumgefühl bekommen.
3. Festpreisangebot: Auf Basis der Planung erstellen wir ein individuelles Festpreisangebot, das Ihnen echte Finanzierungssicherheit gibt.
4. Detailplanung & Bemusterung: Gemeinsam legen wir Ausstattungsdetails fest; Bemusterungen und Besichtigungen bei Partnern sind möglich.
5. Baudurchsprache & Bauphase: Während der Bauzeit halten wir Sie mit regelmäßigen Abstimmungen auf dem Laufenden und koordinieren alle Gewerke.
6. Abnahme & Einzug: Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt die gemeinsame Abnahme und anschließend die Schlüsselübergabe – Ihr neues Zuhause ist bezugsbereit.

Gut zu wissen: Wenn Sie selbst handwerklich mitwirken möchten oder einen vertrauten Handwerker haben, kann das in der Planung berücksichtigt werden.

Sie möchten mehr erfahren oder einen Termin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, Ihre Wünsche aufzunehmen und gemeinsam den Weg bis zum Einzug zu gestalten.
Verfügbar ab 2026-03-06T00:00:00.000Z