Secret Sale | Wohnbaugrundstück nahe dem Bodensee mit besonderem Entwicklungspotenzial

Im Rahmen eines diskreten Secret Sales bieten wir eine seltene Entwicklungsmöglichkeit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren in Überlingen an.
Das über 1.400 m² große Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, ist bereits erschlossen und derzeit wohnwirtschaftlich bebaut. Die attraktive Lage, die Grundstücksgröße und die moderne bauliche Entwicklung im Umfeld bieten sehr gute Voraussetzungen für die Konzeption eines hochwertigen Wohnprojekts.

Denkbar sind beispielsweise ein modernes Mehrfamilienhaus, mehrere Stadtvillen oder ein hochwertiges Wohnensemble mit mehreren Wohneinheiten.

Ein besonderes Potenzial bietet die Höhenlage: Bei entsprechender Gebäudehöhe und Ausrichtung könnten aus den oberen Geschossen oder einer Penthouse-Ebene attraktive Sichtachsen zum Bodensee sowie in Richtung Alpen und Säntis entstehen.

Erste planungsrechtliche Prüfungen und Gespräche wurden bereits angestoßen. Ziel ist es, gemeinsam mit einem erfahrenen Bauträger und dessen Architekten die bestmögliche bauliche Ausnutzung und ein wirtschaftlich wie architektonisch überzeugendes Konzept zu entwickeln.
Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Überlingen, nur rund 500 Meter Luftlinie vom Bodensee entfernt.

Das Umfeld ist als gewachsenes Wohngebiet vollständig erschlossen und wird sowohl durch bestehende Wohnhäuser als auch durch moderne, teilweise größere Neubauprojekte geprägt. Diese Entwicklung bietet interessante Ansatzpunkte für eine zeitgemäße und hochwertige Wohnbebauung.

Die Nähe zum Bodensee, die ruhige Lage und die besondere Höhenlage verleihen dem Grundstück einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Bei einer entsprechenden Gebäudeplanung besteht insbesondere aus den oberen Geschossen oder einer möglichen Penthouse-Ebene das Potenzial für einen attraktiven Blick auf den Bodensee sowie in Richtung Alpen und Säntis.

Die Lage eignet sich besonders für hochwertige Eigentumswohnungen, moderne Stadtvillen, familiengerechte Wohnkonzepte oder langfristig orientierte Wohninvestments.

Die genaue Mikrolage und die vollständige Anschrift werden im Rahmen des diskreten Secret-Sale-Verfahrens ausschließlich nach Prüfung des Interessenten und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung bekannt gegeben.