*Das Achterwasser im Blick!*

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 875 m²
Preis/m²
320,00 €
Courtage
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Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 875 m²
Preis/m²
320,00 €
17459 Zempin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255E11IDAX5B

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Objektbeschreibung

Wohngrundstücke für ein klassisches Einfamilienhaus oder Bungalow von Elbe-Haus® in ruhiger Lage am Achterwasser. Es ist ein 3.500qm großes Grundstück, welches noch frei aufgeteilt werden kann. Sichern Sie sich also schnell den für Sie besten Bauplatz! Die Medien so wie auch Wasser/Abwasser liegen in der Straße an. Objektbeschreibung: Gern planen wir mit Ihnen gemeinsam Ihr Haus mit Ihren Wünschen und immer mit direkter Sicht auf das Achterwasser! Sie bekommen von uns: *Maßgeschneidertes und individuelles Haus in Massivbauweise *Transparente Verträge *Festpreisgarantie *Garantierte Bauzeit *Alles aus einer Hand *Qualitätsgarantie *Baubegleitung durch die Dekra *Garantierte Vertragserfüllung *Schlüsselfertiges Bauen Baunebenkosten, wie z.B. Notarkosten, Steuern, Gebühren, Anschlusskosten, Außenanlagen u.s.w., sind im Kaufpreis nicht enthalten. Kurz und bündig: - Einfamilienhaus oder Bungalow - 1-1,5 Zahl der Vollgeschosse als Mindest- und Höchstmaß - Baupartner: Elbe-Haus®

Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 875 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
320,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

In dritter Reihe zum Achterwasser, nur wenige Schritte bis zum Hafen. Zempin ist mit knapp 1.000 Einwohnern das kleinste der vier Usedomer Bernsteinbäder. Der Ort liegt malerisch zwischen der Ostsee auf der einen und dem Achterwasser auf der anderen Seite. Dadurch wirkt Zempin besonders ursprünglich und bietet viel Ruhe – ideal für Menschen, die Erholung suchen und gleichzeitig die Schönheit der Natur genießen möchten.

Typisch sind die kleinen reetgedeckten Häuser, die gemütliche Dorfatmosphäre und der breite, feinsandige Ostseestrand, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Trotz der ruhigen Lage ist man durch die gute Anbindung schnell in den größeren Seebädern wie Zinnowitz oder den Kaiserbädern.

Der Hafen Zempin - Der Hafen liegt direkt am Achterwasser und ist nur rund 300 Meter vom Ortskern entfernt. Er ist ein kleiner, charmanter Yachthafen mit Liegeplätzen für Sport- und Freizeitboote. Besonders schön ist der Blick über das Wasser bei Sonnenuntergang – hier zeigt sich das Achterwasser von seiner romantischsten Seite.
Vom Hafen aus lassen sich zudem Bootsfahrten und Angeltouren unternehmen. Wer die Natur liebt, findet hier ideale Bedingungen für Wassersport, Segeln, Paddeln oder einfach nur zum Verweilen am Ufer. Dank der Nähe zum Ort sind Restaurants und Cafés bequem erreichbar, sodass sich ein Spaziergang zum Hafen wunderbar mit einem kulinarischen Ausklang verbinden lässt.

Der Ort selbst bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Allgemeinarzt, einen Bäcker mit Café und kleinen Artikeln des täglichen Lebens, mehrere Restaurants, eine Kita, mehrere Spielplätze, ein Museum, die Feuerwehr sowie eine im Bau befindliche Supermarktfiliale. Darüber hinaus sind eine Bushaltestelle und eine Bahnhofsstation vorhanden, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal angebunden sind.

Zempin gehört zu den etwas ruhigeren Orten, liegt aber zugleich in angenehmer Nähe zu den lebhaften Kaiserbädern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, ohne auf Abwechslung verzichten zu müssen – denn das vielfältige kulturelle und touristische Angebot der Insel ist schnell erreichbar.
Für Familien besonders interessant: Die nächsten Schulen befinden sich im benachbarten Zinnowitz (ca. 4 km entfernt), darunter eine Grundschule sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gewährleistet – sämtliche Fachärzte finden Sie auf der Insel, das nächste Krankenhaus befindet sich im rund 20 Autominuten entfernten Wolgast.

Entfernungen:

Wolgast: ca. 12 km
Hansestadt Greifswald: ca. 38 km
Insel Rügen: ca. 53 km
Hansestadt Stralsund: ca. 63 km
Berlin: ca. 175 km
Hansestadt Hamburg: ca. 266 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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