Erschlossenes Grundstück in ruhiger Lage, 990 m² in Uehlfeld. Ihr zukünftiges Wohnparadies für die Familie !

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Grundstück
ca. 990 m²
Preis/m²
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91486 Uehlfeld - Uehlfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BWS7EK6TLC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Uehlfeld - Ihrem zukünftigen Wohnparadies! Dieses beeindruckende Baugrundstück (voll erschlossen) bietet auf großzügigen 990 m² die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus. Ob ein weitläufiger Bungalow mit viel Platz für Gartenfreunde oder eine attraktive Doppelhaushälfte - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet und besticht durch seine ruhige Lage - perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen möchten. Die vollständige Erschließung des Grundstücks garantiert Ihnen einen reibungslosen Start Ihres Bauvorhabens. Der charmante Charakter von Uehlfeld und die hervorragende Lage machen dieses Grundstück zu einer wertbeständigen Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Möglichkeit, ein Vollgeschoss zu errichten und das Dachgeschoss auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Diese flexible Bauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie die Freiheit, das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Erleben Sie die Kombination aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten in Uehlfeld - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 990 m²
Verfügbarkeit
2026-09-03T00:00:00Z
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- 990 m² ( fast quadratisch ( v. 26 m + h. 30 breit , v. 34 + h. 35 tief )
- Voll erschlossen
- Reines Wohngebiet (Bebauungsplan Rosenhof 2) , ruhig gelegen
- 1 Vollgeschoss baubar, Dachgeschoss ausbaubar

Lagebeschreibung

Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Uehlfeld, eingebettet im Herzen Frankens. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Uehlfeld liegt direkt an der B470, einer wichtigen Verkehrsachse, die eine schnelle Verbindung zwischen den größeren Städten Höchstadt an der Aisch und Neustadt an der Aisch ermöglicht. Diese Lage ist besonders ideal für Pendler, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren schätzen.

Die Gemeinde selbst bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen sind leicht erreichbar, was den Alltag angenehm und bequem gestaltet. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht diesen Ort zu einer idealen Wohngegend für Familien, Paare und Ruhesuchende. Der charmante Charakter von Uehlfeld und die hervorragende Lage machen dieses Grundstück zu einer wertbeständigen Investition in die Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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