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Uetze/ Hänigsen: Neubau gewünscht? Grundstück mit Bauträgerbindung



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Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 677 m²
Preis/m²
280,65 €
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Grundstück
ca. 677 m²
Preis/m²
280,65 €
31311 Uetze - Hänigsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YYFHZSY74R

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Hänigsen - individuell geplant nach Ihren Wünschen

Objekt

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Ortsteil Hänigsen, Gemeinde Uetze, erwartet Sie ein attraktives Grundstück mit ca. 677 m² - der ideale Platz für Ihr zukünftiges Zuhause. Hier kann nach Ihren Vorstellungen ein moderner, individuell planbarer Bungalow oder ein klassisches Einfamilienhaus entstehen. Gestaltung, Grundriss und Ausstattung können dabei individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Gemeinsam mit einem erfahrenen, regionalen Bauunternehmen aus dem Raum Celle entsteht ein hochwertiges Architektenhaus zum Festpreis - individuell geplant und auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Bitte beachten Sie: Das Grundstück wird ausschließlich in Verbindung mit einem Bauvorhaben des genannten Bauträgers angeboten (Bauträgerbindung). Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnidee verwirklichen. Kontaktieren Sie uns gerne und erfahren Sie mehr über das Grundstück, die möglichen Haustypen und Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 677 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit viel Raum für individuelle Gestaltung.

Mögliche Ausstattungsmerkmale:
- ca. 100 - 130 m² Wohnfläche
- barrierearm bzw. seniorengerecht möglich
- individueller Grundriss
- Walm- oder Satteldach
- zeitlose Klinkerfassade
- Fußbodenheizung & Luft-Wasser-Wärmepumpe
- elektrische Rollläden
- Garage oder Carport
u.v.m.

Gebaut wird nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - wahlweise als KfW-Effizienzhaus 55 oder gegen Aufpreis als klimafreundliches KfW-40-Haus mit zusätzlichem Dämmpaket, das von der KfW förderfähig ist.

Das ist im Kaufpreis enthalten:
- Baugrundstück mit ca. 677?m² Fläche
- Planungsvorschlag inkl. Anpassungen
- Festpreisvereinbarung für Ihr neues Zuhause

Die abgebildeten Hausansichten dienen der Veranschaulichung, sind nur Beispiele und enthalten teilweise Sonderausstattungen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause aktiv mit. Vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Beratungsgespräch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Hänigsen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Uetze im Landkreis Region Hannover und liegt etwa 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt. Die Anbindung an die Bundesstraße B188 sowie die nahegelegenen Autobahnen A2 und A7 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung Hannover als auch in andere Teile Niedersachsens - ideal für Berufspendler und alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen.

Der Ort selbst bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagsnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hänigsen überzeugt zudem mit einem charmanten Ortsbild, das durch eine harmonische Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten geprägt ist.

Auch in Sachen Freizeit hat die Umgebung einiges zu bieten: Ob ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren in der Natur, Sportvereine, kulturelle Angebote oder nahegelegene Ausflugsziele - Hänigsen ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen mit den Vorteilen urbaner Nähe verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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