Exponiertes Baugrundstück mit unverbaubarem Seeblick!

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in sehr exponierter Lage mit fantastischem See- und Bergblick. Sehr selten,

dass ein Grundstück in dieser Lage und Größe zum Verkauf angeboten wird.

Das 2.870 m² große Grundstück besteht aus einer Teilfläche Bauland und einer Teilfläche im Landschaftsschutzgebiet. Es befindet

sich am Ende einer Sackgasse am Ortseingang von Uffing von Murnau kommend.

Aktuell ist das Grundstück mit einem nicht erhaltenswerten Zweifamilienhaus bebaut. Zur besseren Übersicht zeigen die KI-generierten Exposéfotos das Grundstück zum Teil ohne dem Bestandshaus.

Das Grundstück befindet sich in dem gültigen Bebauungsplan

"Uffing Ost", sowie die landwirtschaftliche Fläche in dem Bebauungsplan "Uffing Süd". Beide liegen uns vor und können bei Bedarf

angefordert werden.

Vorgaben des gültigen Bebauungsplans "Uffing Ost":

• Allgemeines Wohngebiet (WA), pro Wohngebäude max. 2 Wohnungen zulässig

• Grundflächenzahl (GRZ) 0,2

• Geschossflächenzahl (GFZ) 0,35

• nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig

• offene Bauweise:, EFH max. 16 m Länge, DH max. 18m Länge

• Mindestgröße der Baugrundstücke: 750 m² für EFH, 500 m² je

DHH

• 2 Vollgeschosse

• Satteldach Neigung 21-25°

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch, vom "Traumhaus in Traumlage"!

Sonstiges
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Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt
sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe
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Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Schatto Immobilien, Am Kurpark 9, 82467 Garmisch-Partenkirchen.
Hinweis zur Visualisierung
Einige der in diesem Exposé gezeigten Abbildungen wurden mithilfe moderner KI-Technologien erstellt oder digital nachbearbeitet. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und
können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
Verfügbar ab 2026-06-22T00:00:00.000Z