Baugrundstück mit traumhafter Aussicht

Herzlich willkommen in Uffing am Staffelsee! Das hier angebotene Grundstück überzeugt durch seine Lage, seine kurzfristigen und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und durch das Freizeitangebot und der Nähe zur Natur in Uffing am Staffelsee. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 870 m², ist bereits erschlossen und kann aufgrund des vorliegenden Bebauungsplans kurzfristig bebaut werden. Sie können auf diesem Grundstück eine GFZ von 0,35 mit 2 Vollgeschossen und maximal 3 Wohneinheiten errichten. Es sind nur Einzelhäuser erlaubt. Das Grundstück eignet sich somit hervorragend für die Bebauung mit einem 3-Parteienhaus, das Sie zum Beispiel als Generationenhaus selbst bewohnen oder teilweise vermieten können. Selbstverständlich können Sie auch weniger Einheiten bauen oder sich ein großzügiges Einfamilienhaus auf dem Grundstück errichten. Im Osten des Grundstücks befindet sich eine freie Wiese, sodass Sie hier den Ausblick in die Berge genießen können. Im Norden steht bereits ein 3-Parteienhaus, das Sie als Beispiel für die mögliche Bebaubarkeit heranziehen können und auch tatsächlich zum Vergleich vor Ort ansehen können. Die Wohnfläche des Nachbarhauses beträgt ca. 297 m². Dies zur Information und zur Orientierung. Im Westen stehen ebenfalls bereits Häuser und im Süden befindet sich derzeit noch ein weiteres freies Baugrundstück, das analog dem hier angebotenen Grundstück bebaut werden könnte. Somit ziehen Sie in eine weitestgehend bestehende Umgebung und können somit die künftige Entwicklung Ihrer Umgebung abschätzen und beurteilen. Aufgrund der Größe des Grundstücks kann man sicherlich von einer luftigen Umgebungsbebauung sprechen, sodass Sie Ihre Privatsphäre haben werden und die Ruhe genießen können. Das Grundstück ist bereits realgeteilt und es gibt keine Lasten und Beschränkungen in Abteilung II des Grundbuchs. Aufgrund dieser Tatsachen steht einer zeitnahen Bebauung nichts mehr im Wege und Sie können gemeinsam mit Ihrem Planer oder Ihrer Baufirma nach kürzester Zeit mit den Planungen oder dem Bau beginnen. In unserem Web-Exposé erhalten Sie den Bebauungsplan, den Grundbuchauszug, die Flurkarte und die Leitungspläne. Daher kontaktieren Sie uns gerne, damit wir über Ihre Vorstellungen und das Grundstück sprechen können. Weitere Unterlagen wie Satzungen und Verordnungen der Gemeinde Uffing erhalten Sie auf der Gemeindeseite unter https://www.uffing.de/ Auch zum "Bauturbo" der Bundesregierung haben wir Ihnen im Web-Exposé einen FAQ-Bogen eingefügt.

Sonstiges
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

Stichworte
Bundesland: Bayern