In nachgefragter Bestlage, Teilbares Wohnhausgrundstück mit 2 Baufenster - Seenähe und Berg- und Seesicht inclusive

Seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage von Uhldingen-Mühlhofen - Ortsteil Unteruhldingen a. Bodensee. In ruhiger und attraktiver Wohnlage befindet sich dieses großzügige Grundstück mit zwei ausgewiesenen Baufenstern. Das Grundstück kann in zwei eigenständige Bauplätze geteilt werden. Das nördliche Baufenster ist derzeit mit einem älteren Wohnhaus bebaut, das seit vielen Jahren als Feriendomizil genutzt wird. Für beide Baufenster besteht Baurecht zur Errichtung jeweils eines freistehenden Wohngebäudes. Je Bauplatz sind bis zu zwei Wohneinheiten zulässig. Von den Obergeschossen eröffnet sich eine reizvolle Alpen- und Teilseesicht. Das Kaufangebot umfasst ein außergewöhnlich attraktives Grundstücksensemble mit zwei Bauplätzen in einem gefragten Wohngebiet. Dem Erwerber bleibt es überlassen, das Gesamtgrundstück selbst zu nutzen oder nach einer Teilung einen der Bauplätze separat zu veräußern. Dadurch eröffnet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein interessantes Entwicklungspotenzial.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: I Vollgeschoss + DG (max. 2 Wohneinheiten pro Baufenster), Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.50