Seltene Gelegenheit in Ulm-Söflingen: Großzügiges Haus mit enormem Potenzial für Investoren

In zentraler Lage von Ulm-Söflingen bietet dieses ca. 211 m² große Grundstück eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und private Bauherren, die das Potenzial eines innerstädtischen Standorts erkennen und individuell nutzen möchten. Das Grundstück ist mit einem stark sanierungsbedürftigen Bestandsgebäude bebaut. Die vorhandenen Flächen umfassen insgesamt mehr als 140 m² Grundfläche. Aufgrund teilweise unter zwei Metern liegender Deckenhöhen beträgt die höhenbereinigte Wohnfläche ca. 71,4 m². Der bauliche Bestand entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards und erfordert eine umfassende Sanierung beziehungsweise konzeptionelle Neuausrichtung. Der besondere Wert dieses Angebots liegt daher vor allem im Grundstück und seiner zentralen Lage innerhalb des beliebten Ulmer Stadtteils Söflingen. Je nach individuellem Vorhaben kommen sowohl eine umfassende Sanierung und Umgestaltung der Bestandsimmobilie als auch eine mögliche Neubebauung in Betracht. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, an einem gefragten Standort ein eigenes Wohn- oder Investitionskonzept zu realisieren. Art und Umfang einer zukünftigen Nutzung oder Bebauung sind vom Erwerber eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Das Objekt wird ausdrücklich als Grundstück mit sanierungsbedürftiger Bestandsimmobilie angeboten.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 71,40 m², Nutzfläche: 142,80 m², Gesamtfläche: 71,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2016