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Voll erschlossenes Baugrundstück mit 1.193 m² in zentraler Lage von Ungerhausen

Kaufpreis

359.000 € VB

Zum Verkauf steht ein 1.193 m² großes Baugrundstück in attraktiver und zentraler Lage von Ungerhausen, in der Nähe von Memmingen.

Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet, ist voll erschlossen und nach den vorliegenden Angaben sofort bebaubar. Damit bietet es gute Voraussetzungen für eine zeitnahe Realisierung Ihres Bauvorhabens.

Grundstück

Die großzügige Fläche von 1.193 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung. Ob privates Wohnprojekt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine gewerbliche Nutzung: Das Grundstück bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Konzepte.

Lage

Das Grundstück befindet sich zentral in Ungerhausen, einer überschaubaren Gemeinde in der Nähe von Memmingen. Die Lage verbindet kurze Wege im Ort mit den Vorzügen einer kleinen Gemeinde. Die umliegenden Orte sind gut erreichbar.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Baurecht

Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Ein Bauvorhaben muss sich danach in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet.

Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus

Neben einem klassischen Einfamilienhaus kann unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen auch ein Tiny House oder Modulhaus infrage kommen. Ein Tiny House oder Modulhaus, etwa von RAVENO, kann eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise sein. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt.

Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs

Auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Käufer kann eine interessante Möglichkeit sein, die Grundstückskosten für jeden Einzelnen zu reduzieren. Eine entsprechende Aufteilung wäre im Vorfeld mit dem Eigentümer abzustimmen. Mit Tiny Houses oder Modulhäusern, beispielsweise von RAVENO, ließe sich die Fläche dabei effizient nutzen – vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.

Eckdaten

• Grundstücksart: Baugrundstück

• Grundstücksfläche: 1.193 m²

• Kaufpreis: 359.000 € VB

• Ort: 87781 Ungerhausen (Bayern)

• Erschließung: voll erschlossen

• Baurecht: § 34 BauGB, kein Bebauungsplan

• Gebietsart: Mischgebiet

• Verfügbar ab: September 2026

• Online-Besichtigung: nicht möglich

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Stichworte
Flurstück: 65/7, Gemarkung: Ungerhausen