Baugrundstück mit Weitblick in einer der schönsten Lagen von Höchberg

Baugrundstück mit Garagenmöglichkeit in exzellenter und ruhiger Lage von Höchberg Das 647 m² große Grundstück befindet sich in sonniger Lage auf der Südseite von Höchberg und bietet sehr gute Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Das Grundstück liegt an einem als Fußweg ausgewiesenen Weg, da kein Durchgangsverkehr besteht, bietet die Lage ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Der Bebauungsplan sieht maximal zwei Vollgeschosse in Form eines Erdgeschosses und eines Dachgeschosses vor. Entsteht das Kellergeschoss aufgrund der Geländeverhältnisse baurechtlich als Vollgeschoss, ist dieses nach den Festsetzungen zusätzlich zulässig. Eine hierdurch bedingte Überschreitung der GFZ ist ebenfalls zulässig. Eine verbindliche Beurteilung kann jedoch nur auf Grundlage einer konkreten Planung und im Rahmen des Genehmigungsverfahrens erfolgen. Grundstücksgröße, Zuschnitt und Lage bieten sehr gute Voraussetzungen für die Realisierung eines familiengerechten Wohnhauses mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück am Kreutweg liegt auf der südlichen Erhebung von Höchberg und überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung sowie den Blick nach Westen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email. Exposé anfordern: Bitte nutzen Sie den Button "Anbieter kontaktieren". Nach Bestätigung der Datenschutz- und Widerrufserklärung senden wir Ihnen den Exposé-Downloadlink automatisch per E-Mail zu. Hinweis: Freitexte im Bemerkungsfeld können nicht gelesen werden.
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z