Entwicklungsgrundstück "Am Kirchhügel" - Potenzial für ein Wohngebiet mit bis zu 17 Einfamilienhäusern

Zum Verkauf steht eine attraktive Grundstücksfläche im Ortsteil Kamsdorf der Gemeinde Unterwellenborn. Das Areal "Am Kirchhügel" schließt unmittelbar an bestehende Wohnbebauung an und bietet Potenzial für die Entwicklung eines neuen Wohngebietes. Die bisherige Planung sieht die Errichtung von bis zu 17 Einfamilienhäusern vor. Aufgrund der überschaubaren Größe und der Anbindung an die vorhandene Ortslage eignet sich das Grundstück insbesondere für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren. Für das Areal wurde bereits ein Bebauungsplanverfahren eingeleitet. Hierzu liegen Planungsunterlagen sowie zahlreiche Stellungnahmen von Behörden, Versorgungsträgern und sonstigen Trägern öffentlicher Belange vor. Mehrere beteiligte Stellen haben keine grundsätzlichen Einwände gegen die vorgesehene Wohnnutzung erhoben. Ein rechtskräftiger beziehungsweise abschließend belastbarer Bebauungsplan ist anhand der derzeit vorliegenden Unterlagen jedoch noch nicht nachgewiesen. Die Fläche wird daher als Entwicklungsgrundstück mit weiterem Planungs- und Abstimmungsbedarf angeboten. Die endgültige Bebaubarkeit richtet sich nach dem weiteren Bauleitplanverfahren und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Sonstiges
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