IHR ABRISS & NEUBEGINN! - 1.632 m² Traumgrundstück voller Möglichkeiten in Usingen

Ein Ort für Neues - seltenes Grundstück mit Abrissbestand und großem Potenzial in Usingen! Ein großzügiges Grundstück in Usingen im Taunus mit 1.632 m² Fläche eröffnet eine besondere Gelegenheit für alle, die eigene Wohn- oder Projektideen verwirklichen möchten - für sowohl Ein-, als auch Mehrfamilienhäuser! Auf dem Areal befindet sich ein älteres Gebäude im abbruchreifen Zustand. Im Mittelpunkt steht klar das Grundstück selbst, das Raum für einen kompletten Neuanfang und moderne Bebauungskonzepte bietet. Die Lage im Mischgebiet ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorgaben. Mit offener Bauweise, bis zu zwei Vollgeschossen sowie einer GRZ von 0,4 und GFZ von 0,8 bildet das Grundstück eine solide Grundlage für ein individuelles Bauvorhaben. Das Umfeld verbindet Ruhe, Grün und eine angenehm gewachsene Nachbarschaft mit sehr guter Erreichbarkeit. Parks und Naherholung liegen direkt in der Nähe und schaffen eine entspannte Atmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar bleiben. Ein Grundstück, das nicht einfach nur Fläche bietet, sondern die Chance auf einen echten Neuanfang - in einer Lage, die immer seltener wird.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Wohnfläche: 150,00 m², Nutzfläche: 140,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 44.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.19, Distanz zur Autobahn: 18.37, Distanz zum Bus: 0.13