## Bauen auf gutem Grund! ###

Manchmal beginnt das größte Familienglück mit einem leeren Grundstück - und genau hier könnte Ihre gemeinsame Zukunft ihren Anfang nehmen. In einer der bevorzugten Wohnlagen von Varel, direkt im Ortsteil Büppel, erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.171 m². Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Eltern die perfekte Balance zwischen Familienleben, Natur und Wohnqualität finden. Die familienfreundliche Umgebung überzeugt mit kurzen Wegen zu Kindergarten und Grundschule sowie einem vielfältigen Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets und die Nähe zur Natur - ideale Voraussetzungen für ein Zuhause, das den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird. Besonders attraktiv: Das Grundstück wird ohne zeitliche Baubindung und bauträgerfrei angeboten. Dadurch haben Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen und zu verwirklichen. Ob moderne Architektur, klassisches Familienhaus oder ein gemütliches Zuhause mit großem Garten für Spiel, Erholung und gemeinsame Momente - hier entscheiden allein Sie, wie Ihr neues Kapitel aussehen soll. Büppel steht für Lebensqualität, eine angenehme Nachbarschaft und ein naturnahes Wohnumfeld. Ein Ort, an dem Familien nicht nur wohnen, sondern sich dauerhaft zuhause fühlen. Weitere Informationen zu diesem attraktiven Baugrundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage bei KRAMER IMMOBILIEN.

Sonstiges
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine vorab geklärte Finanzierbarkeit. Gerne unterstützen wir Sie dabei und stellen bei Bedarf den Kontakt zu unseren vertraulichen Finanzierungspartnern her. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn. Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden. Falls Sie unsere Bestätigungs-Email nicht in Ihrem Posteingang sehen, überprüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner bzw. Papierkorb. Zudem empfehlen wir Ihnen, unsere E-Mail-Adresse als sichere E-Mail-Adresse in Ihre Anti-Spam-Software einzutragen.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 2.60