### Eine besondere Gelegenheit: Der Bauplatz für Ihr Eigenheim - mit Blick über Felder und Wiesen! ###

Manchmal beginnt ein großes Familienglück mit einem leeren Grundstück - und genau hier könnte Ihre gemeinsame Zukunft wachsen. Dieses ca. 828 m² große Baugrundstück liegt in einer besonders beliebten Wohnlage von Varel-Büppel - einem Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Eltern sich zuhause fühlen dürfen. Kindergarten und Grundschule liegen ganz in der Nähe, ebenso vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Ohne zeitliche Baubindung und bauträgerfrei gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen - so individuell wie Ihre Familie. Ob modernes Traumhaus oder gemütliches Nest mit großem Garten: Sie entscheiden, wann Ihr neues Kapitel beginnt. Büppel steht für Lebensqualität, Nachbarschaft und Naturverbundenheit - ein Ort, an dem Familien nicht nur wohnen, sondern zuhause sind. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei KRAMER IMMOBILIEN auf Anfrage.

Sonstiges
Kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Grundstücks vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Nachbarn. Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Wir legen großen Wert auf eine seriöse Abwicklung und bitten daher um eine Finanzierungsbestätigung oder einen Nachweis über die Finanzierbarkeit für einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf bei der Vermittlung zu unseren zuverlässigen Finanzierungspartnern. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen. Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden. Falls Sie unsere Bestätigungs-Email nicht in Ihrem Posteingang sehen, überprüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner bzw. Papierkorb. Zudem empfehlen wir Ihnen, unsere E-Mail-Adresse als sichere E-Mail-Adresse in Ihre Anti-Spam-Software einzutragen.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,4, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz vom Zentrum: 3.00