Viel Platz für Ihre eigene Doppelhaushälfte mit großem Garten!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 696 m²
Preis/m²
429,60 €
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Grundstück
ca. 696 m²
Preis/m²
429,60 €
90587 Obermichelbach - Rothenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BIG3X984RA

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen! Schöne und sonnige Ortsrandlage... Grün eingebettet im Ortsteil Rothenberg von Obermichelbach liegt ein perfekt zugeschnittenes Wohnbaugrundstück in einem familienfreundlichem und naturnahem Umfeld. Durch eine Grundstücksteilung sind hier zwei ideale Bauplätze für Doppelhaushälften entstanden. Der Nachbar hat sein Grundstück bereits bebaut. Nun auf insgesamt 696 m² ist viel Platz für Ihre eigene Doppelhaushälfte geboten mit großem Garten auf der sonnigen Südseite, in dem Ihre Kinder spielen und toben können. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein-/Zweifamilienhäusern. In diesem Gebiet liegt ein Bebauungsplan vor. Auf Wunsch lassen wir Ihnen diesen gerne zukommen, damit Sie eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde stellen können. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und sofort bebaubar. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Bauplatzes überzeugen!

Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 696 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
429,60 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

In der idyllischen fränkischen Gemeinde Obermichelbach-Ortsteil Rothenberg, befindet sich ein wunderschönes Wohnbaugrundstück, das ideal für Familien ist. Diese ruhige Kleinstadt im Landkreis Fürth in Mittelfranken, bietet ein perfektes Umfeld für ein harmonisches Familienleben.

Für den täglichen Bedarf gibt es direkt in Obermichelbach und Veitsbronn nur wenige Fahrminuten entfernt ein großes Angebot an Supermärkten sowie Metzger und Bäcker. Wenn es um die Gesundheit geht, werden Sie hier ebenfalls fündig mit diversen Arztpraxen und Apotheken.

Kindertagesstätten stehen Ihnen ebenfalls in Obermichelbach und Veitsbronn zur Verfügung. Zudem ist in Veitsbronn eine Grund- und Mittelschule vorhanden.

Die Ortschaften sind durch die Landkreisbusse sehr gut vernetzt. Die Bushaltestelle in Rothenberg liegt nur rund 400 Meter entfernt und ist bequem in 5 Gehminuten erreichbar.
Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung in das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen durch die in wenigen Fahrminuten erreichbare Süd-West-Tangente.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich in Obermichelbach viele kulturelle und unterhaltsame Aktivitäten. Sportbegeisterte finden vor Ort ausreichend Angebote sowie Vereine. Zudem verlaufen durch die Gemeinde einige wunderschöne Wander- und Radwege. Rothenberg selbst liegt grün eingebettet umgeben von viel Natur.

Dieses Wohnbaugrundstück bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur, Bildung, Freizeit und Infrastruktur für ein glückliches Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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