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Exklusives Baugrundstück in Velbert-Langenberg - Hanglage mit flexibler Bebauung



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Grundstück
ca. 478 m²
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ca. 478 m²
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271,97 €
42555 Velbert - Langenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZX7YQ4QBHZ

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 478 m² große Grundstück in ruhiger Hanglage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Wohnprojekte. Ob Einfamilienhaus, moderne Reihenhäuser oder ein stilvolles Mehrfamilienhaus - die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Bebauung. Die leichte Hanglage ermöglicht interessante architektonische Gestaltungskonzepte, während der vorhandene Baumbestand für Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Laut Gemeinde ist die Erschließung problemlos möglich, sodass eine zügige Umsetzung realisierbar ist. Eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauherren, die Wert auf Lage, Flexibilität und Zukunftspotenzial legen. Ihre Ansprechpartnerin: Dilan Abdu - 0176 82089984

Stichworte
Gesamtfläche: 478,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 478 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Velbert-Langenberg - einem charmanten Ortsteil mit historischem Kern, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Autobahnen A44 und A535 bieten kurze Wege nach Essen, Wuppertal und ins Ruhrgebiet. Bus und Bahn sind bequem erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortskern von Langenberg mit seinen Fachwerkhäusern, kleinen Cafés und Geschäften liegt nur wenige Minuten entfernt und vermittelt ein dörflich-idyllisches Flair. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zur aktiven Erholung ein. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Anbindung und stimmigem Umfeld macht dieses Grundstück zu einem echten Geheimtipp für anspruchsvolle Wohnkonzepte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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