Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für 3 Reihenhäuser!

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 995 m²
Preis/m²
326,63 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 995 m²
Preis/m²
326,63 €
27283 Verden (Aller) - Eitze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NIPCNLSV18

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 995 m², das bereits über eine rechtskräftige Baugenehmigung verfügt. Damit bietet sich Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, zeitnah mit der Umsetzung eines bereits geplanten Wohnbauprojekts zu beginnen. Auf dem Grundstück ist die Errichtung von insgesamt drei modernen Reihenhäusern vorgesehen. Auch diese Bebauung ist vollständig genehmigt, sodass Planungssicherheit für eine schnelle Realisierung gegeben ist. Die wesentlichen Eckdaten im Überblick: Grundstücksgröße: 995 m² - Vorliegende Baugenehmigung für das Grundstück - Genehmigtes Konzept: 3 Reihenhäuser - Sofortige Projektumsetzung möglich Das Grundstück eignet sich ideal für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler, die ein bereits genehmigtes Vorhaben ohne zeitliche Verzögerung realisieren möchten. Durch die gesicherte Planungslage reduziert sich das Entwicklungsrisiko erheblich und ermöglicht eine effiziente Projektabwicklung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen sowie die detaillierten Planungsunterlagen auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Sie beruhen auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Wohnfläche: 106,14 m², Gesamtfläche: 995,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 995 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
326,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt direkt am idyllischen Gohbach in Eitze, wodurch Spaziergänge nochmal eine ganz andere Bedeutung bekommen!

Freizeit- und Sportbegeisterte finden in Verden ein breites Angebot - vom Reiterstadion über Sportvereine und Fitnessstudios bis hin zu ausgedehnten Rad- und Wanderwegen an der Aller. Auch kulturell hat Verden viel zu bieten: Veranstaltungen, Museen und historische Altstadtbereiche sorgen für Abwechslung im Alltag.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend!
Über die A27 erreicht man in kurzer Zeit Bremen (ca. 30 Minuten) und ebenso bequem in rund 20 Minuten Nienburg (Weser). Richtung Walsrode gelangt man ebenfalls schnell über die Autobahn, sodass die Lage auch für Berufspendler attraktiv ist. Der Bahnhof Verden bietet zudem direkte Zugverbindungen nach Bremen, Hannover und Rotenburg (Wümme).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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