Baugrundstück mit Gewerbeeinheit in begehrter Wohnlage

Dieses großzügige Grundstück in ruhiger und zentraler Wohnlage von Versmold bietet mit einer Fläche von ca. 3.218 m² vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität aus. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine Bestandsimmobilie in Form einer ehemaligen Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist als Abrissimmobilie zu bewerten und eröffnet somit die Chance für eine vollständige Neugestaltung des Areals nach individuellen Vorstellungen. Gemäß den baurechtlichen Gegebenheiten ist eine Bebauung mit bis zu zwei Geschossen möglich, wodurch sich attraktive Perspektiven sowohl für den Wohnbau als auch für kombinierte Nutzungskonzepte ergeben. Die Lage besticht durch ihre gelungene Verbindung aus einer angenehmen Wohnruhe und hervorragender Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Dieses Grundstück stellt somit eine seltene Gelegenheit dar, ein anspruchsvolles und werthaltiges Projekt in einer gefragten Wohnlage zu realisieren.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés: Indra Steffen Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserstraße 21, 33330 Gütersloh E-Mail: [email protected] Telefon: 0170/8950686 Hinweis: Unsere Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Haftung wird für die Angaben im Exposé durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen. Um Ihre Kontaktanfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, bitten wir Sie Ihre Anfrage ausschließlich auf elektronischem Wege über das Kontaktformular zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. Für alle Fragen rund um die Finanzierung stehen Ihnen die erfahrenen Beraterinnen und Berater der Postbank und Deutschen Bank GmbH kompetent zur Seite und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums. Sie möchten selbst Ihre Immobilie verkaufen? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Gerne können wir Ihnen auch eine kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie erstellen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Indra Steffen Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserstraße 21 33330 Gütersloh E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 8950686 Aufsichtsbehörde: Stadt Gütersloh - Ordnungsamt Internet: https://www.guetersloh.de/de/ Anschrift: Herzebrocker Straße 140, 33334 Gütersloh

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen