1.100 m² Bauland für Ihr Traumhaus: Höchster Punkt mit Traumblick über Viechtach

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Preis/m²
168,18 €
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Grundstück
ca. 1100 m²
Preis/m²
168,18 €
94234 Viechtach - Viechtach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZP7JEFCLAM

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Objektbeschreibung

Einzigartiges Baugrundstück in exponierter Höhenlage - ein seltenes Angebot in Viechtach Dieses vollständig erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.100 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Viechtach und bietet eine außergewöhnliche Besonderheit: Als höchstgelegener Punkt der Umgebung genießt das Grundstück eine herrliche Aussichtslage, die in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist. Das sofort bebaubare Grundstück ist vollständig erschlossen und damit bestens für Ihr Bauvorhaben vorbereitet. Alle notwendigen Versorgungsleitungen sind vorhanden, sodass Sie ohne zeitaufwendige Vorarbeiten direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen können. Die erhöhte, exponierte Position bietet nicht nur einen freien Rundumblick über die charmante Stadt Viechtach und die umliegende Landschaft des Bayerischen Waldes, sondern verspricht auch langfristig eine unverbaubare Aussicht. Ob als ruhiger Rückzugsort oder als repräsentativer Standort für Ihr Eigenheim - dieses Grundstück eröffnet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. - Grundstücksgröße: ca. 1.100 m² - Vollerschlossen - Ausgewiesenes Bauland - Höchstgelegener Punkt - Weitblick in alle Richtungen - Sofort bebaubar Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit auf dem höchsten Punkt Viechtachs nicht entgehen. Wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Details zu oder vereinbaren direkt einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf - wir freuen uns darauf, Ihr Bauvorhaben zu begleiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück bester Lage in Viechtach.

Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben zu dieser Immobilie basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1100 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
168,18 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer errechnet sich aus dem Kaufpreis. Sie beträgt inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % und gilt mit Unterzeichnung des Kaufvertrages als verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Viechtach liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Leben und sehr guter Infrastruktur. Die charmante Kleinstadt im Landkreis Regen überzeugt mit einer hohen Lebensqualität und einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die umgebende Landschaft des Bayerischen Waldes lädt das ganze Jahr über zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein attraktives Skigebiet, während die warmen Monate mit herrlichen Seen und gepflegten Wanderwegen begeistern. Der Nationalpark Bayerischer Wald, einer der ältesten Nationalparks Deutschlands, ist in unmittelbarer Nähe erreichbar und bietet Naturliebhabern ein unvergleichliches Erlebnis.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist über die B85 sehr gut gewährleistet. Die Städte Cham und Straubing sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten weitere Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten. Auch der Bahnhof Viechtach ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Wer ein Leben im Einklang mit der Natur, fernab vom städtischen Trubel, und dennoch mit allen Annehmlichkeiten einer gut versorgten Kleinstadt schätzt, wird sich in Viechtach sofort zu Hause fühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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