Baugrundstück in ruhiger Lage - ideal für die Bebauung mit einem Bungalow in 41751 Viersen-Dülken

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Preis/m²
227,27 €
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Grundstück
ca. 550 m²
Preis/m²
227,27 €
41751 Viersen - Dülken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263LP83KM9PC

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Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes Baugrundstück in Viersen, das Ihnen die einmalige Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom barrierefreien Wohnen zu verwirklichen. Das 550 m² große Grundstück ist ausschließlich für die Bebauung mit einem Bungalow ausgewiesen und schafft damit die ideale Grundlage für ein komfortables und zukunftsorientiertes Zuhause auf einer Ebene. Die ruhige Lage sorgt für ein hohes Maß an Wohnqualität und Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Fernab vom städtischen Trubel können Sie hier in einer beschaulichen Umgebung Ihren individuellen Lebensraum gestalten - ob als junges Paar, Familie oder für Menschen, die vorausschauend und altersgerecht planen möchten. Die Grundstücksgröße von 550 m² bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Bungalow sowie die Gestaltung eines schönen Gartens nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Nutzen Sie die Chance, in einer gefragten Region am Niederrhein ein Eigenheim zu errichten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Daten, Pläne und Informationen wurden uns vom Eigentümer, Verkäufer oder von Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird, soweit gesetzlich zulässig, nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie Schreib- und Rechenfehler bleiben vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 31.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.83, Distanz zum Bus: 0.26

Preise & Größen

Grundstück
ca. 550 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
227,27 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Viersen. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in nur 15 Gehminuten erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben. Autofahrer schätzen die schnelle Anbindung an die nächste Autobahn, die in lediglich 6 Fahrminuten erreichbar ist und Ihnen eine problemlose Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht.

Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar und bietet Ihnen eine komfortable Anbindung an den Fernverkehr sowie die umliegenden Städte der Region. Für Vielreisende ist auch die Nähe zum nächsten Flughafen ein entscheidender Vorteil - dieser ist in rund 35 Fahrminuten problemlos erreichbar.

Die Lage vereint somit städtische Anbindung mit den Vorzügen eines angenehmen Wohnumfelds in Viersen und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für alle, die Wert auf eine optimale Erreichbarkeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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