Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Viersen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 797 m²
Preis/m²
249,69 €
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199.000 €
Grundstück
ca. 797 m²
Preis/m²
249,69 €
41748 Viersen - Ummer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269WJ8KUR236

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Baugrundstück mit einer Größe von ca. 797 m² eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu realisieren. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich, sodass die Bebauung nach den Gegebenheiten der ortsüblichen Nachbarschaftsbebauung (§34BauGB) erfolgt. Dadurch fügt sich Ihr Neubau harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein und trägt zu einem stimmigen Gesamtbild bei.

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Zögern Sie daher nicht, bei Interesse einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder teilweise auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadenersatzansprüche wegen fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 797 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
249,69 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Flächenangabe:

-Frontbreite: ca. 22Meter
-Durchschnittliche Tiefe: ca. 38 Meter

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Viersen, die sich besonders durch ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld und eine hohe Wohnqualität auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Die infrastrukturelle Anbindung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind mit dem Auto in kurzer Entfernung erreichbar. Auch das Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung trägt zu einem komfortablen Wohnalltag bei.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum von Viersen als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Lage abseits des direkten Durchgangsverkehrs. Der Viersener Bahnhof, ist mit dem Auto sowie mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten zu erreichen.
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, angenehmem Wohnumfeld und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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