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***Natur Pur!!! Liebhaberobjekt Nähe Vilshofen in traumhafter Lage***



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269.000 €
Grundstück
ca. 3910 m²
Preis/m²
68,80 €
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ca. 3910 m²
Preis/m²
68,80 €
94474 Vilshofen an der Donau - Kothwies
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24YRCEPAPZGM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr persönliches Freizeitparadies in der idyllischen Lage von Vilshofen / Kothwies. Dieses großzügige Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von ca. 3.910 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer individuellen Oase der Erholung und Entspannung. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der malerischen Naturkulisse schafft einen idealen Rückzugsort abseits des Alltagsstresses. Ob Sie von einem privaten Garten Eden, einem Wochenendrefugium oder einem naturnahen Erholungsraum träumen - dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Visionen. Nutzen Sie die sofortige Verfügbarkeit, um Ihr Projekt zeitnah zu realisieren und genießen Sie schon bald die Ruhe und Gelassenheit, die dieser einzigartige Ort zu bieten hat. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück unberührte Natur in einer der charmantesten Gegenden von Vilshofen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich von den Potenzialen dieses Traumgrundstücks inspirieren.

Sonstiges
HAFTUNGSHINWEIS: Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3910 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
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Preis/m²
68,80 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausstattung: Hütte ca. 50 m², Holzschuppen, Werkstatt.
Strom-und Wasserversorgung
Holzofen und Elektroheizung
Neues Dach ( 2018 )
Voll möbliert
Küche und Stube
Bad mit Dusche und WC
Schlafraum
Zwei Fischweiher mit automatischer Futteranlage, ein Biotop, Swimmingpool, Terrasse mit Whirlpool, eigene Trinkwasserquelle, Pavillon, vielfältiger Baumbestand uvm.

Lagebeschreibung

Das angebotene Freizeitgrundstück befindet sich in der charmanten Ortschaft Vilshofen, im Ortsteil Kothwies, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns. Vilshofen an der Donau ist bekannt für seine malerische Umgebung und seine Nähe zur majestätischen Donau. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. In der Umgebung findet sich eine Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die in der natürlichen Pracht Niederbayerns für Entspannung und Abenteuer gleichermaßen sorgen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Vilshofen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.

Das Grundstück selbst bietet ausreichend Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Naturbegeisterte, die nach einem Rückzugsort fernab des hektischen Stadtlebens suchen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während man die frische Luft und die einladende Landschaft genießt. Erleben Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, die gleichzeitig durch ihre gute Erreichbarkeit überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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