Baugrundstück in Vilshofen/Pleinting - Hanglage mit tollen Weitblick

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
46.500 €
Grundstück
ca. 465 m²
Preis/m²
100,00 €
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Grundstück
ca. 465 m²
Preis/m²
100,00 €
94474 Vilshofen an der Donau - Pleinting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266D6URNYWE2

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in Vilshofen - Ortsteil Pleinting. Pleinting liegt mit seinen ca. 1.500 Einwohnern etwa 7 km von der Stadt Vilshofen donauaufwärts entfernt und ist gut über die B8 zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. Das Ortsleben ist durch die vielen aktiven Vereine gut intakt. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan und keine Satzung. Da sich das Grundstück im Innenbereich befindet sollte es nach §34 BauGB bebaubar sein, muss sich jedoch in die Umgebungsbebauung einfügen. Vermutlich muss mit einer Bebauung UG (Untergeschoss) + EG (Erdgeschoss) geplant werden. Es gab bereits einmal einen positiven Bauvorbescheid für das Grundstück. Für das Grundstück besteht kein Bauzwang. Die Herstellungsbeiträge für den Kanal wurden für 116m² Geschossfläche bereits beglichen.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 465 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
46.500,00 €
Preis/m²
100,00 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

DIE "KLEINE DREIFLÜSSESTADT"
Vilshofen - bekannt als "kleine Dreiflüssestadt" - liegt an der Donaumündung von Vils und Wolfach, hat rund 18.650 Einwohner und blickt auf eine über 1200-jährige Geschichte zurück. Mit Flugplatz, Bootshafen, Krankenhaus, Schulen, Freibad, vielen Dienstleistern und Einzelhandelsgeschäften finden Sie hier - mitten im westlichen Landkreis Passau - eine Infrastruktur, die einzigartig ist in der Region.

VERKEHRSANBINDUNG
Vilshofen ist mit Bahn, Auto oder Flugzeug von überall her gut erreichbar. Die Stadt liegt an der Autobahn A3 - Ausfahrt Garham/Vilshofen und an der Bahnlinie Regensburg - Passau. Zudem ist sie gut über die Bundesstraße 8 angebunden. All das garantiert die schnelle, komfortable Verbindung zu den größeren Städten.

KULTUR UND BRAUCHTUM
Vilshofen pflegt Kultur und Brauchtum. Das Promenadenfest "Donau in Flammen" mit dem spektakulären Feuerwerk über der Donaubrücke, der "Schwimmende Christkindlmarkt", das traditionelle Volksfest mit dem großen Volksfestumzug sowie die Musik- und Kabaretttage - damit hat sich die Stadt überregional einen Namen gemacht. Events, die stets viele Besucher anlocken und jede Menge Abwechslung garantieren.

FREIZEIT UND SPORT
Ein so vielfältiges Sport- und Freizeitangebot wie in Vilshofen findet man in kaum einer anderen Stadt im Landkreis. Ob Kinder, Jugendliche oder Erwachsene - hier kommen alle auf ihre Kosten, im Sommer wie im Winter. Das Freizeit- und Erholungszentrum, der Flugplatz, der Bootshafen, die unzähligen Wander- und Radwege sind wesentlicher Bestandteil des umfangreichen Angebots.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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