Attraktives Baugrundstück – flexibel teilbar ab 800 m², verhandelbarer Preis

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit flexibler Grundstücksgröße ab ca. 800 m² bis maximal etwa 2.000 m². Damit eignet sich das Angebot sowohl für Bauherren, die ein großzügiges Grundstück suchen, als auch für Interessenten mit kleinerem Flächenbedarf.

Grundstückspreis: 80?€ pro m²
Hinweis: Der Verkäufer ist verhandlungsbereit, insbesondere beim Kauf einer größeren Fläche.

Bebauungsmöglichkeiten

Für das Gebiet besteht kein verbindlicher Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich daher nach §?34 Baugesetzbuch und orientiert sich an der vorhandenen Nachbarbebauung.

Bebauung mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus

1–2 Vollgeschosse entsprechend der umliegenden Bebauung

Gestaltung und Bauweise orientieren sich an den bestehenden Gebäuden der Umgebung

Dies ermöglicht eine individuelle architektonische Planung im Rahmen der örtlichen Bebauungsstruktur.

Grundstücksoptionen

Mindestgröße: ca. 800 m²

Erweiterbar bis etwa 2.000 m²

Flexible Teilung nach Absprache möglich

geeignet für Eigennutzer oder Bauherren

Erschließung

Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar und gilt damit als verkehrlich erschlossen. In der Straße befinden sich üblicherweise die notwendigen Versorgungsleitungen für:

Strom

Trinkwasser

Telekommunikation / Internet

Abwasser (je nach Abschnitt auch dezentrale Lösung möglich)

Anschlüsse können bei Bedarf hergestellt werden.