Attraktives Baugrundstück – flexibel teilbar ab 800 m², verhandelbarer Preis

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
64.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Preis/m²
80,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
64.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Preis/m²
80,00 €
27374 Visselhövede - Schwitschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HZB4NDLIN

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Objektbeschreibung

Wohngrundstück, teilerschlossen Grundstüksgröße variabel zwischen 800 m² und 2.000 m²

Sonstiges
Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab. Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über die Kontaktanfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten. Vielen Dank!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 800 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
64.000,00 €
Preis/m²
80,00 €
Provision
6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit flexibler Grundstücksgröße ab ca. 800 m² bis maximal etwa 2.000 m². Damit eignet sich das Angebot sowohl für Bauherren, die ein großzügiges Grundstück suchen, als auch für Interessenten mit kleinerem Flächenbedarf.

Grundstückspreis: 80?€ pro m²
Hinweis: Der Verkäufer ist verhandlungsbereit, insbesondere beim Kauf einer größeren Fläche.

Bebauungsmöglichkeiten

Für das Gebiet besteht kein verbindlicher Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich daher nach §?34 Baugesetzbuch und orientiert sich an der vorhandenen Nachbarbebauung.

Bebauung mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus

1–2 Vollgeschosse entsprechend der umliegenden Bebauung

Gestaltung und Bauweise orientieren sich an den bestehenden Gebäuden der Umgebung

Dies ermöglicht eine individuelle architektonische Planung im Rahmen der örtlichen Bebauungsstruktur.

Grundstücksoptionen

Mindestgröße: ca. 800 m²

Erweiterbar bis etwa 2.000 m²

Flexible Teilung nach Absprache möglich

geeignet für Eigennutzer oder Bauherren

Erschließung

Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar und gilt damit als verkehrlich erschlossen. In der Straße befinden sich üblicherweise die notwendigen Versorgungsleitungen für:

Strom

Trinkwasser

Telekommunikation / Internet

Abwasser (je nach Abschnitt auch dezentrale Lösung möglich)

Anschlüsse können bei Bedarf hergestellt werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener Dorflage von Schwitschen, einem attraktiven Ortsteil von Visselhövede. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen.

Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu naturnahen Erholungsflächen und einer ruhigen, grünen Umgebung, die hohen Wohnkomfort garantiert.

Verkehrstechnisch ist der Ort gut angebunden: Über die nahegelegenen Haupt- und Landesstraßen sind umliegende Städte und das Umland schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zudem für eine einfache Anbindung an Visselhövede und die Region.

Diese Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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