Seltene Gelegenheit: 587 m² Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von Visselhövede

Zum Verkauf steht ein ca. 587 m² großes Grundstück in gewachsener Wohnlage von Visselhövede. Das Grundstück wird im Liegenschaftskataster unter Gemarkung Visselhövede, Flur 12, Flurstück 32/97 geführt und ist dort derzeit mit der Wirtschaftsart "Bauplatz, Erholungsfläche" verzeichnet. Die Grundstücksfläche befindet sich innerhalb einer vorhandenen Siedlungsstruktur und grenzt an bestehende Wohnbebauung. Aufgrund der Lage und Grundstücksgröße kann das Grundstück insbesondere für Interessenten interessant sein, die eine zukünftige wohnbauliche Nutzung prüfen möchten. Eine konkrete Bebaubarkeit wurde seitens des Verkäufers nicht abschließend geprüft und wird ausdrücklich nicht zugesichert. Interessenten sind daher aufgefordert, die von ihnen beabsichtigte Nutzung sowie Art und Umfang einer möglichen Bebauung eigenständig mit den zuständigen Behörden zu klären. Das Grundstück wird im gegenwärtigen Zustand und ohne positive Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung veräußert. Auch als großzügiges Gesamtensemble erhältlich: Alternativ wird die Fläche gemeinsam mit dem angrenzenden größeren Grundstück und der darauf befindlichen Bestandsimmobilie angeboten. Das Gesamtangebot eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - beispielsweise zur Eigennutzung der vorhandenen Immobilie, zur Kombination von Bestand und möglicher Neubebauung oder für eine langfristige Grundstücksentwicklung. Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie weitere Informationen zum Gesamtangebot wünschen.

Sonstiges
KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG Eigentümern bieten wir kostenfrei und unverbindlich eine fundierte Einschätzung des aktuellen Marktwerts ihrer Immobilie. Dabei verbinden wir regionale Marktkenntnis und Erfahrung mit aktuellen Vergleichsdaten und professioneller Bewertungssoftware. FINANZIERUNG Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungspartnern her. Ein Finanzierungszertifikat oder ein persönliches Zinsangebot können Sie hier kostenlos anfordern: https://bremer-makler.com/Finanzierung/ BESICHTIGUNGEN Gern vereinbaren wir mit Ihnen eine ausführliche Einzelbesichtigung. Wenn Sie nicht aus der Region kommen, ist nach Absprache auch eine Online-Live-Besichtigung möglich. EXKLUSIVVERMARKTUNG Das Objekt wird von uns im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Die Eigentümer haben uns damit beauftragt, den Verkauf zu koordinieren und die Immobilie zu vermitteln. Bitte sehen Sie von direkten Kontaktaufnahmen ab und vereinbaren Sie Besichtigungen oder Informationsgespräche ausschließlich über uns. Das Privatgrundstück darf nicht ohne vorherige Terminvereinbarung betreten werden. HINWEISE Dieses Exposé ist vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer vorherigen Zustimmung zulässig. Sämtliche Objektangaben erfolgen nach bestem Wissen, beruhen jedoch auf Angaben der Eigentümer sowie auf teilweise nicht abschließend überprüften Unterlagen, beispielsweise älteren Bauplänen, Flächenangaben und behördlichen Dokumenten. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann daher nicht übernommen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Texte, Fotos, Grafiken und sonstigen Inhalte sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Bearbeitung oder Veröffentlichung bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung.