Grundstück mit abgeschlossener Bauplanung

Projektentwicklung abgeschlossen - Baustart jederzeit möglich: ideal für Investoren Zum Verkauf steht ein großes und attraktives Grundstück mit ca. 1.100 m² Grundstücksfläche in ruhiger Hinterlandlage mit tollem Weitblick. Das Grundstück befindet sich hinter einer bestehenden Bebauung und bietet dadurch eine verkehrsarme und geschützte Wohnsituation, die sich ideal für eine hochwertige Wohnbebauung eignet. Bebaubar gem. §34 BauGB. Für das Grundstück liegt eine konkrete Planung und ein Bauantrag für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Tiefgarage und Aufzug vor. Die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet, sodass eine zeitnahe Projektumsetzung möglich ist. Der derzeitige Eigentümer hat das Projekt bereits vorbereitet, plant jedoch keine eigene Realisierung. Dadurch bietet sich für Projektentwickler, Bauträger und Investoren die Möglichkeit, ein weit vorbereitetes Wohnbauprojekt zu übernehmen und effizient umzusetzen. Das Grundstück ist aktuell noch nicht erschlossen, die Erschließung ist jedoch problemlos möglich, da sich die notwendigen Versorgungsanschlüsse im unmittelbaren Umfeld befinden. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an.

Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Sabine Schnölzer Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag abgeschlossen.

Sonstiges
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