Traumhaus sichern: Baugrundstück in Höhenlage im Neubaugebiet Hirzeckberg Völklingen

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten: Dieses ca. 911 m² große Baugrundstück befindet sich in einem attraktiven, jungen Wohngebiet von Völklingen-Geislautern und zählt zu den letzten verfügbaren Baulücken in dieser begehrten Lage. Die gewachsene Nachbarschaft, moderne Bebauung und das angenehme Wohnumfeld schaffen ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Stadtvilla oder individuell geplantes Traumhaus - hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Das voll erschlossene Grundstück ermöglicht eine zügige Umsetzung Ihres Bauvorhabens und bietet zugleich eine wertstabile Investition in einer gefragten Wohnlage. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und einer Nachbarschaft, die sich durch ein harmonisches Gesamtbild auszeichnet. Eine aktuelle Luftaufnahme des Grundstücks können Sie bequem über den beigefügten Google-Maps-Link einsehen: https://maps.app.goo.gl/nqXpLRPj34r5WmsJ9 Zusätzlich stellen wir Ihnen einen direkten Link zum gültigen Bebauungsplan der Stadt Völklingen zur Verfügung, damit Sie sich vorab umfassend über die baulichen Möglichkeiten informieren können: https://www.voelklingen.de/fileadmin/userupload/BauenUmwelt/Bebauungsplaene/09IXGeislautern/BereichHirzeckberg/IX-1021.AEHIRZECKBERGStand2014.pdf Nutzen Sie die Chance, eine der letzten Baulücken in diesem beliebten Wohngebiet zu schließen und Ihr persönliches Traumhaus entstehen zu lassen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der enthaltenen Daten und Beschreibungen. Für externe Links, insbesondere zur Luftaufnahme (z. B. Google Maps) sowie zum verlinkten Bebauungsplan der Stadt Völklingen, wird ebenfalls keine Haftung oder Garantie hinsichtlich Inhalt, Verfügbarkeit oder Aktualität übernommen. Ein Bebauungsplan liegt vor, jedoch empfehlen wir ausdrücklich, jedes Bauvorhaben vorab individuell mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Verbindliche Auskünfte zur Bebaubarkeit können ausschließlich durch die zuständigen Behörden erteilt werden. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.