Eckgrundstück in bester Lage von Völklingen

Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Eckgrundstück in 66333 Völklingen. Die Ecklage bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Das Grundstück eignet sich sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch - vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen - für ein Mehrfamilienhaus oder eine gewerbliche Nutzung. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Highlights: Eckgrundstück mit zwei Straßenfronten Zentrale Lage in Völklingen Gute Infrastruktur Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten (gemäß Bebauungsplan bzw. § 34 BauGB) Gute Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe Das Grundstück befindet sich in einer gut erschlossenen Wohn- und Geschäftslage von Völklingen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Die Autobahnen A620 und A8 gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Saarbrücken und in die umliegenden Regionen. Die Stadt Völklingen verfügt über eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, darunter die zum UNESCO-Welterbe gehörende Völklinger Hütte. Bebauung: Das Grundstück bietet aufgrund seiner Ecklage eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Baukonzepte. Eine verbindliche Aussage zur zulässigen Bebauung ist über die zuständige Baubehörde bzw. anhand des Bebauungsplans zu prüfen. Das Liegenschaftskataster liefert hierzu die maßgeblichen Grundstücksdaten. Dieses Eckgrundstück überzeugt durch seine zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit sowie die vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und Bauträger, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Völklingen suchen.

Provisionshinweis
3,57 % Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Fa. Pranjic Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca. - Angaben. Wichtig: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Stichworte
Bundesland: Saarland