Baugrundstück in angenehmer, ruhiger Umgebung in Selb

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
40.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
Preis/m²
94,56 €
Courtage
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40.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
Preis/m²
94,56 €
95100 Selb - Selb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Y7Y4WCQEP

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 423 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens. Es ist voll erschlossen, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und das gepflegte Umfeld innerhalb einer Wohnsiedlung in Selb. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Besonders hervorzuheben ist die tierfreundliche Nachbarschaft: Hunde sind in der Siedlung ausdrücklich willkommen, was das Grundstück auch für Tierliebhaber besonders attraktiv macht. Insgesamt bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein gut geschnittenes Grundstück in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Stichworte
Gesamtfläche: 423,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 423 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
40.000,00 €
Preis/m²
94,56 €
Provision
4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Baugrundstück
- Rechteckige Grundstücksform - optimal nutzbar
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Selb. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen und gepflegten Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein harmonisches und naturnahes Wohnumfeld schafft.

Trotz der ruhigen Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine komfortable Versorgung im Alltag.

Die Stadt Selb liegt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und verfügt über eine gute regionale Anbindung, unter anderem in Richtung Hof und Wunsiedel. Auch die Nähe zur Grenze zu Tschechien unterstreicht die attraktive Lage im grenznahen Raum.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Gelegenheit für individuelles Bauen in angenehmer Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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