Neubau statt Miete - jetzt ins eigene Einfamilienhaus inkl. Grundstück!!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Preis/m²
312,50 €
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ca. 800 m²
Preis/m²
312,50 €
53343 Wachtberg - Fritzdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CMNGMVBJA

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Wachtberg-Fritzdorf erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 800 m² Grundstücksfläche zum Kaufpreis von 250.000 EUR. Das Grundstück wird in Verbindung mit der Realisierung eines modernen Einfamilienhauses von LivingHaus angeboten. Beispielhaft kann hier ein Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche inklusive Grundstück bereits ab 639.000 EUR realisiert werden. Im Angebot enthalten sind unter anderem eine energieeffiziente Ausführung im KfW-55-Standard, eine Photovoltaikanlage sowie eine Küche. Darüber hinaus profitieren Bauherren von attraktiven Zinsvorteilen, die - abhängig von der individuellen Finanzierung - zu einer deutlichen monatlichen Ersparnis führen können. Das Haus kann individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. So entsteht auf einem großzügigen Grundstück ein modernes Zuhause mit viel Platz für Familie, Garten und persönliche Wohnideen. Sie möchten mehr über das Grundstück, die mögliche Bebauung oder die aktuellen Finanzierungsvorteile erfahren? Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie unverbindlich zu Grundstück, Hausplanung und Finanzierung.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 800 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
312,50 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit umfassenden Leistungen, die dir Sicherheit und Komfort bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis stabil hält und bei einem sinkenden Baupreisindex sogar reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und schützen dich bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Finanziere dein Haus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu Zinssätzen unter dem Marktniveau ermöglicht, sofern die Fördervoraussetzungen gegeben sind. Das Living Haus Bau-Cockpit erlaubt dir jederzeit die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation.

Dein Haus erfüllt DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung, die geprüfte Qualitätskriterien sicherstellen. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Das Leistungspaket beinhaltet zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Du profitierst von KFN- und QNG-Förderkrediten mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Du kannst Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die Küche wird individuell geplant und kommt ohne unverbindliche Gutscheine.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen fit für deinen Innenausbau und kannst dein Zuhause nach deinen Wünschen gestalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wird so Wirklichkeit.

Lagebeschreibung

Wachtberg-Fritzdorf bietet dir eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Für Familien sind die verfügbaren Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil: In der Nähe findest du Kindergärten und Grundschulen, die eine altersgerechte Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Die weiterführenden Schulen in Wachtberg sind gut erreichbar, sodass Jugendliche unkompliziert ihren Schulweg meistern.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte in den umliegenden Orten ermöglichen dir den täglichen Bedarf bequem zu decken. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Wachtberg und den Nachbarorten verfügbar, was eine schnelle und zuverlässige Gesundheitsversorgung sicherstellt.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Das Naherholungsgebiet rund um Wachtberg lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen ergänzen das Angebot und fördern Gemeinschaft sowie aktive Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der ÖPNV verbindet Fritzdorf mit Bonn und anderen umliegenden Städten, während die nahe gelegene Autobahnauffahrt A565 schnellen Zugang zu größeren Verkehrswegen bietet. So bist du flexibel und mobil, egal ob für Arbeit oder Freizeit.

Wachtberg-Fritzdorf vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu städtischen Angeboten - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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