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Baugrundstück in Noswendel - vielfältig nutzbar



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Grundstück
ca. 3093 m²
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66687 Wadern - Noswendel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2355KYU6DRSX

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Objektbeschreibung

Mitten im Ortskern von Noswendel liegt (etwas von der Hauptstraße zurückversetzt) dieses große Baugrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im vorderen Bereich steht bereits eine als Lager genutzte Immobilie, die entweder weiter genutzt, oder abgerissen werden kann. Dahinter ist reichlich Platz für Ihren Neubau. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von fast 3.100 m², von denen knapp 1000 m² als Bauland ausgewiesen sind. Bei der restlichen Fläche handelt es sich um ein ebenes Wiesengrundstück mit einigen alten Obstbäumen. Die zulässige Bebauung richtet sich aufgrund des fehlenden Bebauungsplans nach der umgebenden Bebauung Sind Sie neugierig geworden? Bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens unterstützen wir Sie auch mit der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unsere Immobilienberater beraten Sie gerne. Ihre LBS Immobilien GmbH

Stichworte
Bundesland: Saarland
Verfügbar ab 2022-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3093 m²
Verfügbarkeit
2022-01-01T00:00:00.000Z
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99.999,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Noswendel ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland an der Grenze zu Rheinland Pfalz.
Das Dorf liegt am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes.
Beim Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" erhielt der Ort bereits mehrere Auszeichnungen.

Der Noswendeler See wurde 1979 angestaut und bildet das Herzstück des Naherholungszentrums zwischen Noswendel und Noswendelroth. Hier finden alljärlich eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen statt.

Das Noswendeler Naturschutzgebiet "Noswendeler Bruch" ist mit einer Fläche von fast 100 Hektar das größte Feuchtbiotop des Saarlandes.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Nunkirchen, weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Wadern.

Südwestlich von Noswendel verläuft die Bundesstraße B268.
Ein Autobahnanschluss an die A1 besteht in Nonnweiler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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