Gewerbeeinheit auf einem großen zentral gelegenen Grundstück in Wadgassen zu verkaufen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 2482 m²
Preis/m²
160,76 €
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Grundstück
ca. 2482 m²
Preis/m²
160,76 €
66787 Wadgassen - Wadgassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MVTJDLVNBR

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Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit auf einem 24 AR großen Grundstück in zentraler Lage von Wadgassen zu verkaufen Diese Gewerbeeinheit liegt zentral auf einem großen Grundstück im Ortskern von Wadgassen. Man hat die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit zu renovieren oder abzureissen, um neuen Wohnraum zu erschaffen. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder vielleicht sogar eine neue Gewerbeeinheit planen - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen!

Sonstiges
Wadgassen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben! Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Ob Wandern in den umliegenden Wäldern oder Radfahren entlang der Saar - die Natur lädt zu vielfältigen Erkundungen ein. Darüber hinaus bieten zahlreiche Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen eine lebendige Gemeinschaft und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Um Ihren Traum vom eigenen Grundstück zu verwirklichen, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler gerne zur Seite. Nutzen Sie unsere Expertise für eine professionelle Beratung und Begleitung beim Kauf Ihres neuen Grundstücks in Wadgassen!

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2482 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
160,76 €
Provision
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen hervorragenden Erschließungsstatus.

Die vorhandenen Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Abwasser sind bereits vorhanden und ermöglichen Ihnen einen reibungslosen Beginn Ihres Bauprojekts.

Dank der flachen Topografie eignet sich das Areal optimal für verschiedene Bauvorhaben und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit bzw. das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Ortslage von Wadgassen, die zentral liegt und auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Leben bietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Erreichbarkeit der Autobahn ermöglichen es Ihnen zudem, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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