Traumhafte Grundstücke in Biederitz OT Gerwisch Schröders Garten

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
65.100 €
Grundstück
ca. 372 m²
Preis/m²
175,00 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
65.100 €
Grundstück
ca. 372 m²
Preis/m²
175,00 €
39175 Biederitz - Gerwisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23PW6PYD5PXF

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Objektbeschreibung

Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Idealerweise bringen Sie Ihren Wunsch-Nachbarn direkt mit. Gerne übernehmen wir auch die Errichtung der zweiten Haushälfte, damit Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Bauvorhaben starten können.

Wohnen in Gerwisch (Biederitz)
Angeboten wird hier die Parzelle 2 mit einer Gesamtgröße von 372m². Die Bebauung kann mit einer Doppelhaushälfte erfolgen. Gerwisch (OT der Gemeinde Biederitz) liegt vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg. Die unmittelbare Nähe zur Stadt, die wunderschöne Natur und die günstigen Verkehrsanbindungen machen Gerwisch zu einem begehrten Wohn- und Lebensraum. Unser tolles Wohngebiet Schröders Garten hat eine besonders familienfreundliche Umgebung zu bieten. Atmen Sie auf inmitten einer grünen Oase einer gewachsenen Wohnsiedlung. Das Baugebiet Schröders Garten war einst eine Obstwiese und bietet einen idealen Lebens- und Wohnraum. Die unmittelbare Nähe zum Edeka, bietet beste Versorgungsmöglichkeiten. Ihre Kleinsten können Sie in der Europa-Kita, die sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (Nachbarschaft - Straße des 1. Mai) befindet, betreuen lassen. Gerwisch verfügt über weitere Betreuungseinrichtungen (Kitas, Grundschule, Hort). Weiterführende Schulen befinden sich in Möser, Burg oder Magdeburg. Der Biederitzer Ortsteil Gerwisch, bietet seinen Anwohnern alles, was für ein lebendiges und attraktives Wohnumfeld dazu gehört. Apotheke, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Restaurants, Imbiss, uvm. Die Pferde- und Erlebniswelt in Gerwisch bietet nicht nur den kleinen Pferdefans eine tolle Freizeitgestaltung. Auch Fußballfans kommen in Gerwisch auf ihre Kosten. Im Verein SG Blau Weiß Gerwisch können Jung und Alt die Leidenschaft zum Fußball ausleben. Sie haben die Möglichkeit, mit uns Ihr Traumhaus im Grünen zu bauen. Wir planen mit Ihnen gemeinsam Ihr neues Zuhause und setzen die Entwürfe fachmännisch und qualitativ hochwertig mit regionalen Handwerksbetrieben um. Die WAF Bauprojekt GmbH steht Ihnen seit 1994 als verantwortungsvoller Bauträger und Hausbaupartner in und um Magdeburg zur Seite. Mit Stolz blicken wir auf 32 Jahre Erfahrung und über 1000 fertiggestellte Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser. Beginnend bei der Auswahl der passenden Parzelle und der individuellen Planung des Hauses sehen wir für uns die Aufgabe, Ihre Wohnträume mit Ihnen gemeinsam zu realisieren. Alle Häuser der WAF Bauprojekt GmbH werden schlüsselfertig errichtet, wobei für uns selbstverständlich Wand- und Bodenbeläge , sowie Zuwegung, Stellplatz und Terrasse dazu gehören. Wir legen großen Wert auf Transparenz und Ehrlichkeit. Aus diesem Grund besprechen wir mit Ihnen sämtliche Projektkosten. Sie erhalten bei uns volle Kosten- und Planungssicherheit. Keine Preisleitklausel oder verdeckte Preiserhöhungen. Der vertragliche Festpreis ist für uns selbstverständlich bis zur Schlüsselübergabe bindend! Mit der WAF müssen Sie sich keine Gedanken um Lieferschwierigkeiten und Bauverzögerungen machen. Wir arbeiten ausschließlich mit regionalen Partnern zusammen, die unseren Anforderungen an Qualität, Kundenservice und sicheren Lieferketten gerecht werden. Auch nach der Übergabe sind wir für Sie da! Wir haben den Schlüssel zum Glück! Erfahren Sie hier mehr: https://www.unserebroschuere.de/WAF/WebView

Preise & Größen

Grundstück
ca. 372 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.100,00 €
Preis/m²
175,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Gerwisch ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Biederitz und liegt 12 km südlich von der LDH Magdeburg entfernt. Bis zur Stadt Burg sind es 14km.
Gerwisch liegt direkt an der Bundesstraße 1. Bis zur Autobahn A2 sind es 8km.

Der Bahnhof in Gerwisch liegt an der Bahnstrecke Berlin - Magdeburg
Weiterhin erreichen Sie Ihre Umgebung mit der Buslinie 708

Streckennetze:
https://de.wikipedia.org/wiki/BahnstreckeBerlin–Magdeburg
https://fahrplan-bus-bahn.de/sachsen-anhalt/gerwisch/busliniebus708#/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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