Wo Ihr Traumhaus nicht am Gartenzaun endet. Wunderschönes Baugrundstück in Heyrothsberge

Manche Grundstücke bieten Platz für ein Haus. Dieses Grundstück bietet Platz für eine Idee vom Leben. In ruhiger und naturnaher Lage von Biederitz / Heyrothsberge eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen - mit großzügigem Bauland, viel Freiraum und einer direkt angrenzenden Naturfläche. Die künftig vorgesehene Baufläche umfasst nach derzeitiger Planung rund 634 m² und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines modernen Einfamilienhauses, eines stilvollen Bungalows oder eines ganz persönlichen Architektenhauses. Doch das Besondere beginnt dort, wo klassische Baugrundstücke oft schon enden. Direkt hinter dem Bauland schließt sich eine großzügige Grün- und Naturfläche an, die dem Grundstück im Zuge der noch vorzunehmenden Teilung zugeordnet werden soll. Dadurch entsteht nach aktueller Planung eine Gesamtfläche von voraussichtlich rund 1.956 m². So verbindet sich ein gut nutzbares Baugrundstück mit außergewöhnlich viel Natur, Privatsphäre und persönlichem Gestaltungsspielraum. Ob weitläufiger Garten, Pool, Outdoor-Lounge, Spielflächen für die Kinder, Rückzugsbereiche im Grünen oder bewusst naturbelassene Flächen - hier können Sie Ihr Zuhause weit über das eigentliche Wohnhaus hinaus planen. Der vorhandene Baumbestand verleiht dem hinteren Grundstücksbereich einen gewachsenen, beinahe parkähnlichen Charakter. Gleichzeitig sorgt die Lage für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre - ideale Voraussetzungen für alle, die ihr Traumhaus nicht zwischen eng gesetzten Nachbargrundstücken verwirklichen möchten. Auch die bereits vorhandene Grundstücksinfrastruktur ist ein Pluspunkt. Eine Zaunanlage mit großzügiger Einfahrt ist vorhanden, die Zufahrt erfolgt über eine befestigte Straße. Zusätzlich befindet sich bereits ein großzügiger Carport auf dem Grundstück, der je nach zukünftiger Planung weiter genutzt oder in das neue Gesamtkonzept integriert werden kann. Hier entsteht nicht einfach nur ein neues Haus. Hier entsteht ein Zuhause mit Raum zum Atmen, Platz für Ideen und der Freiheit, Wohnen und Natur miteinander zu verbinden. Ein Grundstück für Menschen, die nicht irgendein Haus bauen möchten - sondern ihr eigenes.

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt. Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider. Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind. Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen. Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Bewertung

Stichworte
Nutzfläche: 643,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 149.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.2, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 0.9