Attraktives Bauträgergrundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage

In der Schulstraße 9 in 71336 Waiblingen steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.349 m² zum Verkauf. Das bestehende Wohngebäude ist wirtschaftlich nicht mehr erhaltenswert und bietet die Möglichkeit, das Grundstück im Rahmen einer modernen Neubebauung neu zu entwickeln. Gemäß einer unverbindlichen Machbarkeitsstudie erscheint die Errichtung von bis zu 17 Wohneinheiten mit einer möglichen Gesamtwohnfläche von ca. 1.086 m² sowie rund 25 Stellplätzen grundsätzlich denkbar. Die dargestellten Bebauungsmöglichkeiten wurden bislang nicht mit dem zuständigen Baurechtsamt abgestimmt und dienen daher ausschließlich als erste konzeptionelle Orientierung. Damit eröffnet das Grundstück insbesondere Bauträgern und Projektentwicklern interessante Entwicklungsmöglichkeiten in einem attraktiven Wohnumfeld. Weitere Informationen finden Sie im Exposé, einfach eine Anfrage stellen!

Sonstiges
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 28.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.20, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.00