Neue Gewerbegrundstücke im Norden der Metropolregion Hamburg in Henstedt-Ulzburg

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ca. 3000 m²
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24558 Henstedt-Ulzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259AXHZFW4GS

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Objektbeschreibung

- Fläche Nr. 8 mit ca. 3.085 m² - im Bebauungsplan ausgewiesen als GE Gebiet - maximale Gebäudehöhe 12 m (GFZ 1,6) oder 15 m (GFZ 2,4) - Grundflächenzahl 0,8 - Fertigstellung der Erschließungsstraße 1. Quartal 2026 - Fußläufige Anbindung an das Fachmarktzentrum Gewerbepark Nord für Verpflegung, Shopping und Einkauf für den täglichen Bedarf - Gewerbesteuerhebesatz 380 - Gewerbegebiet ist vollständig erschlossen mit Schmutz- und Regenwasserkanal, Straße, Strom- und Internetanschluss, Gasanschluss ist nicht vorhanden - Kaufpreis auf Anfrage

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3000 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Im Norden der Metropolregion Hamburg stehen im Gewerbegebiet Nord, Emmy-Noether-Straße in Henstedt-Ulzburg, neue Gewerbeflächen in unterschiedlichsten Größen für Handwerk, Produktion und Dienstleistung ab 2026 zur Verfügung. Die Flächen bieten über die BAB 7 eine hervorragende Lage mit sehr guter Anbindung an Hamburg, Kiel und Lübeck. Der AKN-Bahnhof Henstedt-Ulzburg ist gut zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Von hier aus starten Sie in die Nachbargemeinden Richtung Norderstedt, Neumünster und Elmshorn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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