Baugrundstück für ein EFH oder DH in ruhiger Lage

In attraktiver Lage des Ortsteils Ulzburg Süd innerhalb der Gemeinde Henstedt-Ulzburg bietet dieses Wohnbaugrundstück eine hervorragende Gelegenheit zur Verwirklichung eines individuellen Eigenheims. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 689 m² eröffnet sich ausreichend Raum für die Planung und Errichtung eines Traumhauses, das ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt werden kann. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Die Festsetzungen sehen eine Nutzung als allgemeines Wohngebiet vor und gewährleisten damit eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ I) von 0,3 sowie einer GRZ II von 0,45 besteht ein großzügiger Spielraum für die Bebauung und Ihre Nebenanlagen. Zulässig sind zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss in offener Bauweise, wodurch sich vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Das weiträumig geschnittene Baufenster ermöglicht eine flexible Planung und bietet ausreichend Raum für eine optimale Ausrichtung Ihres Einfamilien- oder Doppelhauses, angepasst an Ihre Wohnwünsche. Insgesamt stellt dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit dar, in gewachsener Wohnlage ein hochwertiges und zukunftsorientiertes Zuhause zu errichten.

Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers, ist eine Besichtigung nur mit tagesaktuellem Käuferzertifikat möglich. INTERESSE? Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse) HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Sollte Ihnen dieses Objektangebot nicht zusagen, geben Sie gern ein Gesuch bei der Deutschen Bank Immobilien auf unter: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/suchprofil Somit können wir Sie schnell und unkompliziert über neue passende Immobilienangebote informieren. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sabine Kepsch Selbstständige Immobilienberaterin Am Alten Kurpark 7a 24576 Bad Bramstedt E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 57690721 Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein