Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Wald-Michelbach | voll erschlossen · Preis auf Anfrage

Voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 1.491 m² in Hanglage in Wald-Michelbach (Gadern)

Kaufpreis: VB (Verhandlungsbasis)

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.491 m² im Ortsteil Gadern von 69483 Wald-Michelbach.

Das Grundstück liegt ruhig und naturnah und bietet durch seine Hanglage einen schönen Blick über die umliegende Landschaft. Es richtet sich an alle, die viel Platz, Ruhe, Natur und Aussicht miteinander verbinden möchten.

Grundstück

Das Grundstück ist als Hanggrundstück angelegt und bietet dadurch interessante Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung, beispielsweise mit einem Haus, das die Hanglage und die Aussicht gut nutzt. Die amtliche Fläche beträgt 1.491 m².

Auf dem Grundstück befindet sich wertvoller Baumbestand bzw. Holz, der je nach Nutzung einen zusätzlichen Wert darstellen kann.

Das Grundstück ist nach den vorliegenden Angaben ab September 2026 verfügbar.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in einem schönen Ortsteil von Wald-Michelbach, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung. Durch die Hanglage öffnet sich derzeit ein freier Blick über die hügelige Landschaft mit Wiesen und Wäldern - ein Ort, an dem man Natur und Ruhe direkt vor der Haustür genießen kann.

Erschließung

Das Grundstück ist nach den vorliegenden Angaben voll erschlossen.

Besondere Merkmale

. großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.491 m²
. Hanglage mit schöner Aussicht
. ruhige und naturnahe Umgebung
. viel Grün und vorhandener wertvoller Baumbestand

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Trotz der idyllischen Umgebung ist eine gute Infrastruktur vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen befinden sich in einer Entfernung von ca. 2 km und sind somit schnell erreichbar.

Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus

Das Grundstück bietet Raum für ein klassisches Einfamilienhaus. Daneben können - unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen - auch ein Tiny House oder ein Modulhaus infrage kommen. Ein Tiny House oder Modulhaus der Marke RAVENO kann dabei eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise darstellen, gerade in Verbindung mit der Hanglage und dem naturnahen Umfeld.

Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt.

Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs

Auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Käufer kann eine interessante Möglichkeit sein, die Grundstückskosten für jeden Einzelnen zu reduzieren. Eine entsprechende Aufteilung wäre im Vorfeld mit dem Eigentümer abzustimmen. Mit Tiny Houses oder Modulhäusern, beispielsweise von RAVENO, ließe sich die Fläche dabei effizient nutzen - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.

Eckdaten

. Grundstücksart: Baugrundstück
. Grundstücksfläche: ca. 1.491 m²
. Kaufpreis: VB
. Erschließung: voll erschlossen
. Hanglage, 69483 Wald-Michelbach (Gadern)
. Baumbestand: vorhanden
. Infrastruktur: Einkauf, Ärzte, Schulen ca. 2 km
. Verfügbar ab: September 2026
k.A.