Grundstück am Edersee in Traumlage auf der Halbinsel Scheid

Dieses rund 823 m² große, absolut ebene Grundstück liegt in einer der exklusivsten und landschaftlich reizvollsten Regionen Nordhessens - auf der idyllischen Halbinsel Scheid, nur wenige Schritte vom Ufer des Edersees entfernt. Die Umgebung verbindet unmittelbare Naturerlebnisse mit einem beeindruckenden Blick auf Schloss Waldeck und der Nähe zum Ostufer mit seinen Bootsanlegern. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Wasser, Wald und Weite lieben. Eingebettet in die geschützte Kulisse des Nationalparks Kellerwald-Edersee, bietet das Grundstück ein außergewöhnlich harmonisches Umfeld für naturnahes Wohnen. Ob als privater Rückzugsort, Ferienrefugium oder stilvoller Zweitwohnsitz - hier lassen sich individuelle Wohnideen in Einklang mit der Natur verwirklichen. Die baurechtlichen Vorgaben erlauben die Errichtung eines Wohnhauses mit bis zu 117 m² Grundfläche. Zusätzlich können Terrassen und Balkone mit insgesamt 25 m² sowie ein Nebengebäude mit maximal 40 m² realisiert werden. Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück ist sofort verfügbar und es besteht kein Bauzwang. Sie können Ihre Planung also ganz entspannt und nach Ihren eigenen Vorstellungen entwickeln. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie den vollständigen Bebauungsplan zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Roger Brugger Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer (Foto-) Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine (Foto-) Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Disclaimer: Dieser Hinweis dient nur zur Information. Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Es wird jedoch keine Garantie oder Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Inhalte übernommen. Insbesondere wird keine Haftung für Verluste oder Schäden übernommen, die direkt oder indirekt aus der Nutzung dieser Informationen entstehen können. Käufer und Verkäufer sollten unabhängig professionelle rechtliche und finanzielle Beratung in Anspruch nehmen, bevor sie Entscheidungen treffen. Jeder Immobilienkauf oder -verkauf ist individuell und bedarf spezifischer Beratung

Stichworte
Bundesland: Hessen