Traumgrundstück in Top-Lage! 867 m² für Ihre individuellen Wohnträume

Seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage – 867 m² Grundstück mit vielseitigem Potenzial!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder nutzen Sie die Chance auf ein attraktives Neubauprojekt in einer der gefragten Wohnlagen von Waldkraiburg!

Dieses großzügige Grundstück mit ca. 867 m² Fläche vereint gleich mehrere Vorzüge: eine ausgesprochen ruhige, familienfreundliche Wohnlage, eine gepflegte Nachbarschaft und interessante Möglichkeiten für eine individuelle Neubebauung.

Ob großzügiges Eigenheim mit Garten oder ein Wohnprojekt mit mehreren Einheiten – hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven, um Ihre Vorstellungen vom modernen Wohnen zu verwirklichen.

Ein Grundstück – viele Möglichkeiten!

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein älteres, nicht mehr bewohnbares Wohnhaus sowie ein Garagengebäude. Die Bestandsgebäude sind aufgrund ihres Zustands zum Abriss vorgesehen und bieten damit die Gelegenheit, das Grundstück vollständig neu zu gestalten.

Besonders interessant: Die Bebauung richtet sich nach dem bestehenden Bebauungsplan, der grundsätzlich auch eine höhere bauliche Ausnutzung als die Errichtung eines einzelnen Einfamilienhauses ermöglicht.

Damit ist das Grundstück nicht nur für private Bauherren, sondern auch für Bauträger und Investoren interessant, die das Potenzial dieser attraktiven Wohnlage nutzen möchten. Die konkrete Bebaubarkeit ist anhand des Bebauungsplans und in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen.

Ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden!

Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Angebots. Das Grundstück befindet sich in einem angenehm ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Waldkraiburg und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Wald- und Grünflächen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Hier genießen Sie eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, einem familienfreundlichen Umfeld und den Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur.

Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Großzügige Grundstücke in ruhigen und etablierten Wohnlagen bieten eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte.

Ganz gleich, ob Sie von Ihrem eigenen Zuhause träumen oder ein interessantes Neubauprojekt planen: Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, neue Perspektiven zu schaffen.

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besichtigungen werden nach Terminvereinbarung durchgeführt.

Wollen Sie Ihr jetziges Haus, Grundstück oder Wohnung verkaufen? Wir suchen den passenden Käufer für Sie. Melden Sie sich einfach bei uns.

Angabenvorbehalt: Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

Vielen Dank für Ihr Interesse!
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z