Baugrundstück mit Potenzial - Familienfreundliche Lage in Waldmohr

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
133.200 €
Grundstück
ca. 740 m²
Preis/m²
180,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
133.200 €
Grundstück
ca. 740 m²
Preis/m²
180,00 €
66914 Waldmohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644HAJXXBBC

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1071472 Dieses attraktive Baugrundstück in Waldmohr bietet die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Die Lage überzeugt insbesondere Familien: ruhig, dennoch zentral, mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Vorteile des Ortslebens genießen können, ohne auf Ruhe und Sicherheit zu verzichten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre. Für Freizeit und Erholung stehen in der Umgebung zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen dieses Grundstück ideal für Familien, die Natur und Lebensqualität schätzen, aber auch kurze Wege zum Arbeitsplatz wollen. Highlights auf einen Blick: Ruhige Wohnstraße, ideal für Familien Nähe zu Schulen, Kitas und Spielplätzen Einkaufsmöglichkeiten & medizinische Versorgung in wenigen Minuten Grünflächen, Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür Gute Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten Gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause - ein Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen und Familien das Leben genießen können.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0

Preise & Größen

Grundstück
ca. 740 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
133.200,00 €
Preis/m²
180,00 €
Provision
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ In Vorstadtlage von Waldmohr, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses teilbare Grundstück in leichter Hanglage für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses
+ Bereits voll erschlossen ermöglicht Ihnen das Grundstück in familienfreundlicher Umgebung die Verwirklichung Ihrer Wohnträume
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben - Mehr Planungsflexibilität durch Teilbarkeit
+ Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen
+ Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Waldmohr-Waldmohr mit guten Bedingungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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