Ein Grundstück in Waldrach. - Sie können mit versetzten Etagen bauen. - - TEXT IN LEICHTER SPRACHE

Die ganze Anzeige finden Sie im Internet. Die Internet-Seite heißt: https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/grundstueck-wohngrundstueck-in-waldrach-kaufen-351331012-1810/ [LEICHTE SPRACHE - TEIL 1 von 4] Bis nach Trier fährt man etwa 13 Kilometer. Bis zur Universität Trier fährt man etwa 7 Kilometer. Auch bis nach Kenn sind es etwa 7 Kilometer. In Kenn gibt es eine Autobahn. Über diese Autobahn fahren Sie nach Luxemburg. Oder nach Koblenz. Oder nach Saarbrücken. Waldrach ist ein Ort mit langer Geschichte. Schon vor etwa 2.000 Jahren lebten hier Menschen zur Zeit der Römer. Schon damals fanden die Menschen den Ort gut zum Wohnen. Heute gibt es ein Neubaugebiet. Dieses Neubaugebiet liegt an der St.-Laurentius-Straße 5. Hier können Menschen heute neu bauen und wohnen. In Waldrach gibt es vieles direkt vor Ort. Es gibt zwei Supermärkte. Es gibt eine Schule. Es gibt eine Kita für Kinder. Es gibt auch Handwerksbetriebe. Waldrach ist die größte Weinbaugemeinde an der Ruwer. In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit. Zum Beispiel Spaziergänge, Natur und Weinberge. Auf dem Grundstück an der St.-Laurentius-Straße 5 kann gebaut werden. Das Grundstück ist 636 Quadratmeter groß. Das Grundstück liegt an einem Hang. Der Hang fällt in Richtung Norden ab. Von dort haben Sie eine schöne Aussicht. Sie sehen das Ruwertal im Nordwesten. Im Norden sehen Sie Weinberge. Dort liegt auch der Hohbüschkopf. Dieser Berg ist 408 Meter hoch. Im Nordosten sehen Sie einen weiteren Berg. Der Berg heißt Biedelt. Der Biedelt ist 426 Meter hoch. Dort gibt es auch einen Windpark. Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 2 von 4". .

Sonstiges
[LEICHTE SPRACHE - TEIL 4 von 4] Energie-Ausweis Es gibt keinen Energieausweis. Der Grund ist: Das Grundstück ist unbebaut. Auf dem Grundstück steht kein Gebäude. Kontakt Das Angebot ist von der Firma Maisenbacher Medien GmbH. Auch die Firma M & F Immobilien GmbH gehört dazu. Der Chef heißt Christoph Maisenbacher. Die Adresse ist: Engelstraße 12 in 54292 Trier. Die Telefon·nummer ist: 0651 25900. Die E-Mail ist: [email protected] Provision Wenn Sie das Haus kaufen, müssen Sie Geld an den Makler zahlen. Die Makler-Gebühr ist 3,57?% vom Kaufpreis. Darin ist auch die Mehrwert·steuer enthalten. Sie müssen die Gebühr bezahlen, wenn der Kauf·vertrag unterschrieben ist. Die Firma Maisenbacher Medien GmbH oder die Firma M & F Immobilien GmbH bekommt das Geld direkt von Ihnen. Der Makler arbeitet auch für den Verkäufer. Wichtige Hinweise Die Angaben im Angebot kommen vom Eigentümer. Wir haben die Angaben genau geprüft. Aber wir können nicht garantieren, dass alles richtig und vollständig ist. Achtung: Alte Häuser können Asbest enthalten. In Deutschland wurde Asbest bis 1990 benutzt. In Europa wurde Asbest bis 2005 benutzt. Infos zum Datenschutz und Widerruf Wenn Sie uns eine E-Mail schreiben oder uns besuchen, bekommen Sie automatisch Informationen zum Datenschutz und zum Widerruf. Infos für Verbraucher Es gibt eine Plattform für Online-Streit. Das heißt: Wenn es Probleme gibt, können Sie dort Hilfe bekommen. Die Internet-Adresse ist: https://ec.europa.eu/consumers/odr Weitere Infos Der Text in schwerer Sprache wurde von Christoph Maisenbacher geschrieben. Der Text in Leichter Sprache wurde mit dem ChatGPT Optimeil Leichte Sprache Assistent gemacht. Die Fotos sind von Wolfgang Claus Alle Wörter gelten für Frauen und Männer. WICHTIG Nur der Original·text in schwerer Sprache ist rechtlich gültig. Den Original·text finden Sie hier: https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/grundstueck-wohngrundstueck-in-waldrach-kaufen-351331012-1669/ . .

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Bundesland: Rheinland-Pfalz