Einmalige Gelegenheit - Einzigartiges Grundstück in TOP Lage von Tiengen zu verkaufen

Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver und angenehm ruhiger Wohnlage „Im Klingnauer“ in Tiengen. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts in einem gewachsenen und gefragten Wohnumfeld.

Die Infrastruktur Tiengens ist in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort. Auch die historische Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und den vielseitigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten trägt zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Verkehrstechnisch profitiert die Lage von einer guten Anbindung an die B34 und die umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Tiengen bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze ist der Standort insbesondere auch für Berufspendler interessant.

Neben der guten Infrastruktur bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Landschaft des Hochrheins und die nahegelegenen Ausläufer des Südschwarzwaldes eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für weitere Aktivitäten in der Natur.

Das Baugrundstück „Im Klingnauer“ verbindet somit eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen, einer sehr guten Infrastruktur und den Vorzügen der deutsch-schweizerischen Grenzregion.

*Attraktive Hanglage für eine perfekte Weitsicht über die Dächer von Tiengen

*Bebauungsplan für das Grundstück liegt vor, exakte Bebaubarkeit ergibt sich aus dem Plan rechts

*Auf dem Grundstück ist ein Ein-/ Zweifamilienhaus realisierbar

*Verkauft wird ein einzigartiges Grundstück “Flurstück 1558” in sehr beliebter Lage von Tiengen

*Eine einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit gesamt ca. 623 m² Grundstücksfläche in bester Lage von Tiengen zu erhalten

*Kaufpreis: 350.000 €
Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab 2026-09-17T00:00:00Z