Ihr Neubauprojekt beginnt hier: Platz für Ihre Zukunft in Walkertshofen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
259.950 €
Grundstück
ca. 731 m²
Preis/m²
355,61 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
259.950 €
Grundstück
ca. 731 m²
Preis/m²
355,61 €
86877 Walkertshofen - Walkertshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ACDZ7IZH3

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück in ruhiger Wohnlage von Walkertshofen bietet die ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Menschen mit Visionen, die ihren Wohntraum von Grund auf neu verwirklichen möchten. Auf ca. 731 m² Grundstücksfläche eröffnet sich vielfältiges Potenzial für die Planung und Errichtung eines individuellen Einfamilienhauses. Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Für Käufer bietet dieses Angebot eine attraktive Grundlage zur Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen und modernen Wohnansprüchen. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB entsprechend der umliegenden Nachbarbebauung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage innerhalb der Gemeinde sowie das großzügige Platzangebot, das viel Freiraum für moderne Architektur, Gartenideen oder ein familienfreundliches Wohnkonzept bietet. Hier könnte schon bald Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen entstehen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Nina Hörter-Hammrich setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 23.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 731 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.950,00 €
Preis/m²
355,61 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

.Ruhig gelegenes Grundstück
.Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung)
.Bebaut mit Altbestand
.Sofort verfügbar

Für nähere Informationen und das vollständige Exposé kontaktieren Sie uns gerne.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage im Ortskern von Walkertshofen, einem Ort mit ländlicher Umgebung im Landkreis Augsburg.

Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet besonders für Familien ein angenehmes Wohnumfeld.

Etwa 30 km südwestlich von Augsburg und ca. 17 km nordwestlich von Schwabmünchen gelegen, ist Walkertshofen gut an das regionale Straßennetz angebunden und damit auch für Pendler attraktiv. Busverbindungen führen bequem in die benachbarten Ortschaften.

Die Grundschule befindet sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie ein Getränkemarkt, Hofladen und Bioladen sind ebenfalls bequem erreichbar.
Kindergärten und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarorten vorhanden.

Das aktive Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität und einem familiären Miteinander bei.

Die ländliche Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Walkertshofen bietet damit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer alltagstauglichen Infrastruktur, perfekt für Familien, Paare und alle, die dem hektischen Stadtleben bewusst entfliehen möchten.









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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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