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"BEBAUUNG MIT DREIFAMILIENHAUS AM HAMMERBACH"



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450.000 €
Grundstück
ca. 969 m²
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85469 Walpertskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263P7LIKKU2N

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Objektbeschreibung

Schöne Neubaumöglichkeit in natürlicher Umgebung! Mit einem Dreifamilienhaus ist hier die Bebauung des Naturgrundstücks entlang des hochliegenden Ufers des Hammerbachs möglich. Der Vorbescheid ist aktuell noch am Laufen und sollte in Kürze erwartet werden. Das angebotene eher schmale und lange Grundstück mit 969 m² schlängelt sich parallel entlang des Hammerbachs. Aktuell befindet sich darauf ein Altbestand, der vom künftigen Käufer frei zu machen wäre. Die Neubebauung des Grundstücks wäre mit drei Etagenwohnungen (EG+OG+DG) möglich und somit ideal für mehrere Generationen oder Teilvermietungen geeignet.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 969 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Walpertskirchen liegt im Erdinger Hügelland in der Region München etwa acht Kilometer südöstlich der Großen Kreisstadt Erding, 15 km westlich von Dorfen, 24 km nördlich von Ebersberg, 40 km nordöstlich der Landeshauptstadt München und 20 km vom Flughafen München entfernt. Der zentrale Ort liegt zwischen der Strogen im Westen und dem ihr etwas nördlich vom Ort zufließenden Hammerbach im Osten. Die Gemeinde bietet eine Grundschule, sowie einen Kindergarten mit Kinderkrippe. Eine gemütliche Gastwirtschaft, eine Pizzeria und ein Backshop sind Vorort. Walpertskirchen bietet ein reges und abwechslungsreiches Vereinsleben.
Die Gemeinde hat eine Bahnstation an der Bahnstrecke München-Simbach, welche mindestens im Stundentakt bedient wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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