Großzügiges Baugrundstück nähe Bamberg

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 1490 m²
Preis/m²
114,09 €
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Grundstück
ca. 1490 m²
Preis/m²
114,09 €
96194 Walsdorf - Erlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267J4WA15QGH

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.490m² bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und eine Bebauung nach den eigenen Vorstellungen.

Aktuell ist das Grundstück noch unerschlossen und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit großzügigem Garten, viel Privatsphäre und angenehmem Abstand zur Nachbarschaft. Hier entsteht ein Zuhause mit Freiraum, Gestaltungsspielraum und langfristigem Wertpotenzial.

Besonders interessant ist auch die Möglichkeit, das Grundstück nochmals zu teilen. Dadurch könnte eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern realisiert werden, vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung. Das macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Familien, Projektentwickler oder Kapitalanleger attraktiv.

Ob großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder zwei separate Wohnhäuser: Dieses Grundstück eröffnet verschiedene Perspektiven und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern ihn selbst gestalten möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1490 m²
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
114,09 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Walsdorf bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gewachsenem Ortscharakter und angenehmem Umfeld. Die Gemeinde liegt idyllisch im Aurachtal und verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit.Bamberg ist nur rund 12 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar. Vor Ort befinden sich unter anderem ein Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte und ein breites Kulturangebot finden sich in den umliegenden Orten sowie in Bamberg.Die Umgebung mit Feldern, Wegen und viel Grün lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Alltag ein. Eine attraktive Lage für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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